Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kleve (Kreis)
Emmerich-Praest: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1009 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 1009 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 213.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Emmerich ndash; Praest im SÜDEN von Emmerich gelegen. Ruhe und Erholung, Wiesen und Felder aber dennoch eine gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn oder die nahe Niederlande.
Grundstück:
ca. 1009 m²
Der Garten wurde mit Terrassen, Kiesgarten sowie einer großen Teichanlage angelegt ndash; für echte Liebhaber! Alter Baumbestand sowie eine natürlich Einfriedung bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Von der Rückseite ist der Garten / Grundstück auch mit Fahrzeugen zugänglich.
Baujahr:
ca. 1966
Wohnfläche:
ca. 108,37m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, Esszimmer oder Schlafzimmer, WC, Badezimmer - überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Stauraum
Untergeschoss:
Hauswirtschaftsraum sowie mehre Räume als Stauraum
Heizung:
Gaszentralheizung ndash; Heizkörper in allen Räumen, Fußbodenheizung im Badezimmer
Energieverbrauch: 213,7 kwh/Jahr/m²
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Badezimmer, Küche, Bodenbeläge, Wandanstrich, etc. wurden erneuert.
Planen Sie jetzt einen unverbindlichen Termin um den wahren Wert der Immobilie zu erkennen.
Kaufpreis:
EUR 149.500,--
Ausstattungsbeschreibung
Wohnbereich:
Gemütlicher Wohn / Essbereich mit Kaminofen sowie Gartenblick
Küche:
Moderne Küche mit elektrischen Geräten sowie Sitzgelegenheit.
Überdachte Terrasse:
Die überdachte Terrasse befindet sich hinter der Küche und kann bereits im Frühjahr sowie Herbst sehr gut genutzt werden
Badezimmer:
Separates WC mit Waschtisch
Badezimmer mit Whirlpool, WC und Waschtisch inkl. Badezimmermöbel
Schlafbereich:
2 mögliche Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein Raum im Erdgeschoss. Das große Elternschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage für die warmen Sommermonate.
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Sonstige Angaben
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen