" ICH EFH" sucht handwerklich begabten neuen Eigentümer

Kaufpreis: € 16.500,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 217 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 16.500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 217 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde um 1900 erbaut. Hat eine Wohnfläche von ca. 80,00 m² und Grundstücksgröße von 217 m². Zum Haus gehören Nebengelass und Garage mit Rolltor.
Eine grundlegende Sanierung des Hauses ist notwendig.

Bereits durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Außenfassade 1993 mit Wärmeschutzmaterial verlkeidet
- Dach 2007 neu eingedeckt mit Bitumenschindeln, Nebengebäude mit Bitumenschweißbahn
- Heizung 1999, Ölzentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung ,mit 3000 Liter doppelwandige Öltanks, Edelstahlschornstein befindet sich hinter dem Haus
- es gibt noch einen Schornstein im Haus, wo im Wohnzimmer eine Kamien- anbindung möglich wäre
-Elektrik teilweise erneuert, Hausstromanschluss 2010
- Die häuslichen Abwasser gehen in eine zentrale Straßenanbindung.

Lage

Langenwetzendorf hat eine gute Infrastruktur auf. Es ist ein Kindergarten,Regelschule, Arzt und Zahnarzt vorhanden.Weiterhin sind Penny, Bäcker, Fleischer und Sparkasse ansässig. Die nächst größeren Städte Greiz und Zeulenroda sind mit dem Auto in ca 10- 15 Minuten zu erreichen . Auch mit dem Bus hat man eine gute Verbindung .

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG. Der Eingangsbereich hat einenSteinfußboden. Hier befindet sich die Heizung, Öltanks, Abstellraun das Bad und ein weiterer Raum.
Im Bad sind Wand und Bodenfliesen verlegt, Feuchtraumpanelle an der Decke.Es ist mit Dusche (ebenerdig) , WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.

1.OG. eine Holztreppe führt nach oben. Auf dieser Etage gibt es Küche Wohnzimmer und 2 weitere Räume zur freien Verfügung.

DG ist ausbaufähig