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RE/MAX - RESERVIERT! Ein Stück Lahrer Geschichte sucht einen neuen Eigentümer

Preis: 340.000,00
Region: Lahr, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Juli, 0:04
Aufrufe: 1
ID: P4DL0kk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 316 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 175 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 316 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1816

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 262.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

RESERVIERT!

Dieses unter Denkmalschutz stehende Haus steht in der Stadtmitte von Lahr und sucht einen neuen Eigentümer. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine gute Mieteinnahme.

Zum Gebäude gehört eine Garage und ein Stellplatz. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Wohnung 1 Erdgeschoß, 3 Zimmer ca. 86 qm, vermietet
Wohnung 2 Obergeschoß, 4 Zimmer ca. 130 qm, vermietet
Wohnung 3 Dachgeschoß, 3,5 Zimmer ca. 100 qm, frei und renovierungsbedürftig.

Lage

Lagebeschreibung

Die Stadt Lahr liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/ Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas (Europa-Park Rust) ist es nicht weit.

Die Stadt Lahr hat 42.903 Einwohner.
Mit ca. 3.600 Betrieben und 23.825 Beschäftigten ist Lahr ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Ortenau.
Die Einwohnerzahl pro Quadratkilometer beträgt 633.
Die Region rund um Lahr ist geprägt durch das große Potential an zwei- und dreisprachiger Arbeitskräfte. Täglich pendeln fast 12.000 Menschen nach Lahr und schaffen so die Verbindung zwischen Lahr, den umliegenden Gemeinden und der ganzen Region.
Ein Highlight der besonderen Art ist im Spätherbst die Crysanthema in Lahr. Wer dieses Blütenfest einmal gesehen hat, wird die Stadt Lahr immer wieder besuchen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
3 Etagen

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