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Ideal aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon!
Kaufpreis: € 419.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.000,00
Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:
Reichlich Platz bietet Ihnen Ihr Balkon, um ein Sonnenbad zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde geschmackvolles Nussbaum-Laminat verlegt und verleiht den Räumen eine behagliche Ausstrahlung.
Die gute Ausstattung des mit Tageslicht versorgten Bades und separaten WC´s erfüllt den Anspruch an zeitgemäßes Design und Ambiente.
Genießen Sie die Vorteile einer offen gestalteten modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Die Immobilie befindet sich dank vielfacher Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten in einem guten, gepflegten Zustand.
Ein Stellplatz ist im Preis bereits inklusive.
Energieausweis V: 159 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1972
Lage
Riedenberg gehört zu einem der begehrtesten Stadtbezirke im südlichen Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen sowie ein Gymnasium, Apotheken, diverse Ärzte etc. stellen eine umfassende Infrastruktur dar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahnlinien sowie kurze Distanzen zur Autobahn und Flughafen sorgen für eine gute Mobilität.
Sonstige Angaben
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Baujahr:
1972
Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.