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Ideal für 4 bis 6er-WG: 6 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-Altstadt, nähe Südbahnhof
Kaltmiete: € 2.200,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: nach Absprache
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00Warmmiete: € 2.920,00
Nebenkosten: € 720,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 228 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 6
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Herzen der beliebten Mainzer-Altstadt und nur wenige Schritte vom Süd-Bahnhof entfernt, befindet sich diese einmalige 6 Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Die Räumlichkeiten sind ideal sowohl für eine 4 bis 6er-WG als auch gewerblich für verschiedene Dienstleistungen geeignet.
Sie verfügen hier über einen offenen Eingangsbereich mit authentischer Steinwand, 6 gemütliche Schlafzimmer -zum Teil mit Einbauschränken und Ausgang zum Balkon, eine Wohnküche, ein neues Tageslichtbad, 2 separate WC, sowie einen großen charmanten Gemeinschaftsbereich. Über eine Holztreppe erreichen Sie die obere Etage mit einem Türmchen bzw. weiteren Gemeinschaftsbereich und Abstellraum (evtl. zweites Bad mit Dusche).
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung und kann nur durch den eigenen Eingang dieser Wohneinheit erreicht werden.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Wohneinheit wurde im Jahr 1987 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier ist eine gelungene Symbiose zwischen der vorhandenen Altbau-Atmosphäre und modernen Elementen entstanden.
Die Einheit wurde bisher als Praxis genutzt und wird in Zukunft als Wohnung umgebaut, sowie bis zum Einzug modernisiert:
- Eingangsbereich wird zum 6. Schlafzimmer umgebaut
- im ehemaligen EDV-Raum wird ein Tageslichtbad mit Wanne und/oder Dusche errichtet und hell gefliest
- ehemaliger Abstellraum wird zum zweiten Bad mit Dusche umgestaltet
- Decken, Fensterrahmen und Innentüren werden weiß lackiert
- Einbau einer modernen, weißen Einbauküche
- vorhandene PVC-Bodenbeläge bzw. Teppichböden in Schlafzimmern werden auf Wunsch erneuert.
Die Eingangsdiele ist mit grauen Bodenfliesen gefliest. In den 2 sep. Toiletten sind weiße Fließen verlegt.
Nach der bevorstehenden Modernisierung wird die Wohnung mit einem modernen Flair beeindrucken und ein gemütliches Wohnambiente für die Gemeinschaft bieten.
Lage
Ruhige und tolle Lage mit hohem Freizeitwert, direkt im Mainzer Altstadtkern und am Mainzer Rheinufer, ideal zum Spazieren und Joggen. Die S-Bahn Station nach Frankfurt und zum Flughafen erreichen Sie in wenigen Fußminuten, ebenso die Mainzer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten für die gesamte Einheit betragen 720,00 € pauschal zzgl. Strom.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1