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Ideal für eine junge Familie 3
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 300 m²
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 143.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In der Zeit vom 16.09. bis 01.10.16 rufen Sie bitte bei Beschtigungswünschen unter der Telefonnummer 0162 1935996 an! Vielen Dank
Hier gibt es das nette, freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Garage.
Das Haus wurde 1910 erbaut jedoch ständig saniert bzw. renoviert.
Lassen Sie sich überraschen, dieses Haus ist ideal für eine Familie.
Gleich in der ersten Etage befinden sich die große Wohnküche mit einer modernen Einbauküche und einem großen Essbereich. Gemütliches Beisammensein ist hier kein Problem.
Auf dieser Etage befinden sich noch 3 Schlafzimmer sowie ein separates WC.
Eine Etage höher kommen Sie in das schön gestaltete Wohnzimmer. Der große Raum wirkt durch seine gemütliche Ausstrahlung. Viel Platz für Ihre Einrichtung steht hier zur Verfügung.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein Schlafzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer. Um noch Stauflächen zu haben steht noch ein Abstellräumchen zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken sowie einer Toilette.
Ihre Waschmaschine findet im Waschraum mit Ausgang zum Garten Ihren Platz.
Auf dieser Ebene befindet sich noch der Heizkeller sowie ein geräumiger Gewölbekeller.
Das Haus ist größtenteils mit Laminat ausgestattet.
Einige Arbeiten sind hier noch zu verrichten, teilweise liegen interessante Angebote bereits vor.
Ausstattungsbeschreibung
Was wird Ihnen hier geboten:
Erdgeschoss:
große schöne Wohnküche mit moderner Einbauküche
3 Zimmer - gut als Schlafzimmer
separate Toilette
Dachgeschoss
großes, sehr geräumiges Wohnzimmer
1 kleines Schlafzimmer
1 größeres Schlafzimmer
1 Abstellkammer
Staumöglichkeiten auf dem Dachboden
Untergeschoss
Badezimmer
Heizraum
Stauraum
Gewölbekeller
Waschküche mit Zugang zum Garten
Der schöne Garten ist komplett eingezäunt, hier gibt es eine überdachte Terrasse - wunderbar zum Grillen.
Auch eine Garage steht zur Verfügung.
Heizung:
Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet die über eine Gastherme betrieben wird, hierfür wird Stadtgas verwendet.
Lage
Besser kann man fast nicht wohnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof uvm. sind fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen.
Balingen verfügt über einige Kindergärten und alle Schulen, das Vereinsleben ist vielschichtig und die Freizeitangebote groß.
Balingen ist zudem noch ein Zentrum der Kultur. Viele, sehr gute Angebote werden Sie überraschen. Auch schönes und relaxtes Bummeln ist hier möglich. Nette Straßencafes, schöne Märkte - es ist für alles gesorgt.
Über die B 27 erreichen Sie die Zentren wie Tübingen, Stuttgart und viele mehr in kurzer Zeit.
Sonstige Angaben
Hat Sie unser Angebot neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute (gerne auch am Wochenende) einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett aus damit wir schnell mit Ihnen in Verbindung treten können oder rufen Sie uns einfach an.
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Bergstr. 19
72181 Starzach
Tel. 07457/9469180
Fax 07457/9469214
Mobil 0160/94755138
Hinweis:
Auf unserer Homepage: www.immoprax.de
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Rechtshinweis
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen