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Ideal für Handwerker & Bastler! Tolle ebenerdige Lagerfläche in zentraler Lage von Hersbruck 1

Preis: 680,00
Region: Hersbruck, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 2:12
Aufrufe: 0
ID: K6aV23x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Anmietung dieser Flächen eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig wird.

Nebenkosten: € 110,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 153.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich, sehr gut zugänglich, in zentraler Lage mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Gebäudekomplex. Die ca. 158 m² große beheizte Räumlichkeit gefällt durch ihre zweckmäßige Aufteilung. Sie haben hier die Nutzungsoption die Flächen zu Produktions- oder Lagerzwecken zu verwenden. Die Einheit ist über 2 Garagentore befahrbar, der Boden ist betoniert. Des Weiteren sind ein WC, die Deckenbeleuchtung sowie Elektroanschlüsse mit 230 V bzw. 400 V vorhanden. Die Beheizung der Flächen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Daneben stehen noch 2 Büroräume für die Verwaltung oder als Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin in diesen interessanten Flächen, welche kurzfristig beziehbar sind.

Lage

Die Stadt Hersbruck verfügt über einen schönen Ortskern, eine ausgezeichnete Infrastruktur und über ein gutes Wohnpotenzial. Hersbruck liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft unweit des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich am Rande des Ortskerns von Hersbruck und ist mit dem PKW oder LKW gut anfahrbar. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.
Nähere Informationen zu Hersbruck finden Sie im Internet unter www.hersbruck.de.

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