Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Emmendingen (Kreis)
Ideal für Steuerberater, Rechtsanwalt, Personaldienstleister, Marketingagenturen! 1
Kaltmiete: € 1.780,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 269 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.780,00
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 180,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 269 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die Büro- und Praxisräume haben eine Gesamtfläche von ca. 270 m² und befinden sich in einem historischen Gebäude im Ortszentrum von Teningen. Die Räume wurden im Jahr 1992 sehr aufwendig und liebevoll renoviert und saniert. Besonders hervorzuheben sind, die Galerie, die den hohen Räumen die bis in den Dachfirst offen sind und eine Großzügigkeit und Gemütlichkeit geben. In den Räumen sind Telefon- und EDV-Anschlüsse in entsprechender Anzahl vorhanden. Die vorhandene Raumaufteilung bietet für mindestens 12 Mitarbeiter Arbeitsplätze sowie 3 zusätzliche Büro- und Besprechungsräume.
Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter sind in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Anzahl vorhanden.
Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 29 m² und teilt sich auf in den Eingangs- und Empfangsbereich, einem ca. 13 m² großen Abstellraum und jeweils ein Herren- und ein Damen-WC.
Die im Obergeschoss liegenden Büro- und Aufenthaltsräume teilen sich auf in
1 Personal/Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
1 Besprechungsraum
1 Bürofläche mit ca. 120 m²
1 Bürofläche mit ca. 35 m²
2 Büroräume mit je 17 m²
und eine Galerie mit ca. 24 m².
Die Geschäftsräume sind abgetrennt von dem Hauptgebäude über den Haupteingang sowie über einen Nebeneingang vom Innenhof erreichbar.
Das Gebäude und die Büroräume wurden 1992 umfangreich und sehr schön renoviert und entsprechen heute den technischen Anforderungen.
Mietbeginn: 1. März 2016 oder nach Vereinbarung
Kaltmiete: 1.780,-- Euro zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 180,-- Euro zzgl. 19 % MwSt.
Die zu vermietenden Räume werden mit einer Gaszentralheizung versorgt. Die Abrechnung erfolgt direkt über den Energieversorger.
Kaution: 2 Kaltmieten (3.560,-- Euro).
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Primärenergiebedarf 503,1 kWh/(m² a).
Sie sind interessiert? Dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Kontaktformular auf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 269,00 m², Gesamtfläche: 269,29 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08316004