Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
TOP-KAUFANGEBOT! Ideal für den Arzt, Steuerberater, Rechtsanwalt, Planer. Umbau zu WOHNRAUM möglich. 1
Preis: € 190.000,00
Immobilientyp: Praxis
Kostenübersicht
Preis: € 190.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 331 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1931/1999
Objektbeschreibung
Das imposante Gebäude in der Hauptstraße in Zella-Mehlis diente über viele Jahre der Rhön-Rennsteig-Sparkasse als Filiale. Seit September 2015 wurden die Räumlichkeiten beräumt und stehen nun zum Verkauf.
Je nach Raumkonzept können 240 bis 370 m² Mietfläche über zwei Ebenen frei gestaltet werden. Die Ebene zwei ist BARRIEREFREI zu begehen. Die hervorragende Parkplatzsituation, die unmittelbare Nähe zum Rathaus, aber auch die kurzen Wege zur Apotheke, den niedergelassenen Ärzten und medizinischen Spezialeinrichtungen machen die Flächen für Mediziner/ Arztpraxis besonders interessant.
Darüber hinaus sollte sich aber auch das Planungsbüro, die Steuer- oder Rechtsanwaltskanzlei oder der Versicherer angesprochen fühlen.
Auch der Umbau zu Wohnraum ist denkbar.
Suchen Sie einfach das Gespräch mit uns.
Für die Immobilie gibt es keinen Energieausweis.
Ausstattungsbeschreibung
Die derzeitige Ausstattung der angebotenen Mietflächen entspricht modernsten Standards, allerdings stark auf die bisherige Nutzungsart (Bankenstandard) zugeschnitten.
Zu Nutze machen kann sich der neue Eigentümer die großzügigen hellen Räume inklusive der Sozial- und Sanitärbereiche, die schnellen Datenleitungen und natürlich die Synergien aus dem unmittelbaren Umfeld.
Die Kosten für die Renovierung sowie den Um- und Ausbau, je nach Nutzungsart, sind überschaubar.
Das liegt in der Natur der Sache, dass der Rechtsanwalt andere Anforderungen an Mieträume stellt als der Planer, der Architekt oder der spezialisierte Mediziner.
Stellen Sie uns Ihr bonitätsgeprüftes Vorhaben vor, wir schaffen Lösungen.
Lage
In unmittelbarer Nähe des Rathauses und dem Medizinischen Versorgungszentrum Zella-Mehlis.
Verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die tangierende Hauptstraße steht kurz vor ihrer baulichen Fertigstellung. Man findet hier viele öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle genau vor der Tür.
Nutzen Sie den Lagevorteil.
Sonstige Angaben
Wenn Sie sich für diese Gewerbe-/Praxisfläche interessieren und Ihr Vorhaben schon "Reifestadium" hat oder bereits an anderer Stelle erprobt ist, rufen Sie uns einfach an. Wir besprechen alle wesentlichen Kriterien miteinander und vereinbaren einen Besichtigungs- bzw. einen Gesprächstermin.
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 372,00 m², Zustand nach Vereinbarung