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*Ideal für Zwei oder als Wertanlage in der Familie*

Preis: 270.947,00
Region: Röthenbach a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 5:29
Aufrufe: 0
ID: x1oVZL36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.947,00

Wohnfläche: ca. 80.59 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.947,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.59 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen, Garten oder Dachterrasse.

Ideal als Wertanlage in der Familie oder als erste Wohnung zu Zweit:
Diese kompakte Wohnung bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein Tageslichtbad, Küche offen oder auf Wunsch auch geschlossen gestaltet, einen Abstellraum und einen 16 m² Sonnenbalkon.

Ausstattungsbeschreibung

Da bleibt kein Wunsch offen: Bei den Kaufpreisen handelt es sich um schlüsselfertige Kaufpreise, d.h. warmer Echtholzparkettboden im Wohn-Essbereich, Laminat, pflegeleichte Fliesen nach Ihren Wünschen, hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, u.v.m. sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein persönlicher Kellerraum, die Anteile am Wasch- u. Trockenraum sowie dem Fahrradraum. Diese erreichen Sie komfortabel direkt mit dem Aufzug.
Energiewert Haus vorläufig A, 32,4 kWh/m², Gas/Solar 2017
Zu dieser Wohnung gehören das Carport 8 (zzgl. EUR 12.500,-) und der Stellplatz 23 (zzgl. EUR 8.500,-)
Mietgarantie EUR 8,60/qm + SP+CP

Lage

Genießen Sie das absolut ruhige Umfeld mit idealer Infrastruktur. Hier in Röthenbach an der Pegnitz haben Sie alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sportvereine u.v.m. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel: Mit der fußläufigen S-Bahn sind Sie in 17 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, über die A9 gelangen Sie in viele Richtungen und auch die örtliche Buslinie ist sehr nah.

Sonstige Angaben

Interessiert? Gerne sende ich Ihnen Detailunterlagen und stelle Ihnen auch gerne weitere Wohnungen - auch in anderen Lagen- vor und helfe Ihnen Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu finden. Ihre Hotline zu Ihrem Wohnglück: 0151/18178014. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie persönlich kennen zu lernen.

Infos auch am Sonntag 14-16 Uhr, Musterwohnung Hardtstraße 57 in Lauf.

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