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Ideal zur Kapitalanlage! Vermietetes 2-Fam.-Haus in guter Lage

Preis: 215.000,00
Region: Bruchsal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 August, 6:33
Aufrufe: 0
ID: 21LM99Xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 381 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 381 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 240.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 1925 errichtete Haus im Ortskern von Büchenau
präsentiert sich in gutem Zustand.

Es ist voll unterkellert, verfügt über 2 Vollgeschosse
und einen Speicher. Im Erd- und Obergeschoss ist
jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
untergebracht. Die Obergeschosswohnung verfügt
weiterhin über einen Balkon. Im Speicher ist ein
weiteres Zimmer ausgebaut (ohne Heizung). Der Keller,
mit insgesamt 4 Räumen, wird zum Teil als Werkstatt
genutzt. Ein Teil des Hofes ist überdacht und kann als
schöner Sitzplatz dienen. Es besteht ein langjähriges
Mietverhältnis.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus verfügt über eine 1995 installierte Öl-
Zentralheizung und Kunststoff- Isolierglasfenster bzw.
teilweise Holz-Doppelglasfenster. Die Fussböden sind
mit PVC, Parkett, Fliesen und Laminat belegt.
Ein ca. 6 cm starke Vollwärmeschutz ist angebracht.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie:
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten unter Anbieter kontaktieren (rechts neben den Fotos) mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

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