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Ideale Büro-/Kanzleifläche für selbstständige Unternehmer
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: 3,57 MoMi. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 151.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das ideale Büro liegt im DG eines reinen Bürohauses mit nur 3 Einheiten. Das Gebäude ist repräsentativ und leicht anzufahren.
Das Büro ist ideal geeignet für einen Selbstständigen. Es hat 3 Räume, ein Empfangsbüro mit eingebauten Möbeln sowie zwei große Räume mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 90 m² Nzfl.
Außerdem bereits eingebaut sind, verschiedene indirekte Beleuchtungen, Einbauschränke sowie eine kleine Einbauküche. Sie können also innerhalb kurzer Zeit starten.
Zwei hintereinander liegende Autoabstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört nicht zur Einheit.
Die Fläche steht ab Juni/Juli 2016 zur Anmietung bereit. 3 Kaltmieten Kaution werden bei Bezug fällig.
Ausstattungsbeschreibung
Hohe, helle Räume, elektrische Jalousien, EDV-Verkabelung, WC, indirekte Beleuchtung, Raufaser-/ Glasfasertapeten, Teppichboden/ Empfangsmöbel/ Einbaumöbel/ 2 x Kfz-Stellplätze
Lage
Die Straße befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn-Böckingen unmittelbar an die Möbelmeile angrenzend und ist von vielen Firmen und Gewerbetreibende gekennzeichnet.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Vermietung dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatmieten zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Mietpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Sinn
Dipl. Sachverständiger (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten
Bankfachwirt
Immobilien-Verkaufsleiter
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131/26699-10
Fax.: 07131/26699-20
E-Mail: [email protected]
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², modernisiert