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Ideale Geldanlage im Ausflugs- und Ferienort des Nordschwarzwalds!
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 188.69 m²
Zimmer: 7
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 188.69 m²
Zimmer: 7
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
KG: 1 Kellerraum zur Wohnung im 2. OG zugeordnet, Gemeinschaftskellerraum
EG: Garage, PKW-Stellplatz im Freien
2.OG: Flur, Garderobe, sep. WC, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Essdiele, Bad
DG: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Speicher
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohneinheit die in zwei von einander getrennte Wohnungen auf 2 Ebenen genutzt wird, befindet sich in kleiner Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen am Ortsrand gelegen. Die beiden Wohnungen können auch als eine Einheit verbunden mit einer Innentreppe bewohnt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie einen PKW-Stellplatz im Freien und einen Kellerraum. Die Wohnung ist überwiegend mit Fliesen und ein Teil mit Laminat ausgelegt. Im 2.OG befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, im DG steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Eckdusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC zur Verfügung. Für die behagliche Wärme sorgt die Zentralheizung und der Holz-Kaminofen.
Lage
Oberlengenhardt ist mit rund 500 Einwohnern der kleinste Schömberger Ortsteil. Er ist heute beliebter Ausflugsort für Wanderungen und Spaziergänge, hat man doch an klaren Tagen einen Blick bis weit auf die Schwäbische Alb und die Burg Hohenzollern. Den Mittelpunkt des Dorfes bilden das Bürgerhaus mit Kindertagesstätte, Gymnastikraum und Bürgersaal zusammen mit der benachbarten evangelischen Kirche. Der Hauptort Schömberg welcher nur wenige Kilometer entfernt ist bietet alle Einkaufsmöglichkeiten von Supermarkt bis hin zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, wie Modegeschäften, Schuhläden, Shop's und gastronomischen Betrieben.
Sonstige Angaben
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg