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Ideale vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit Balkon in Altenholz-Stift, 2. OG

Preis: 120.000,00
Region: Altenholz, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 9:36
Aufrufe: 0
ID: l13YY894
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Hausgeld: € 320,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Rotstein erstellt. Die lichtdurchflutende Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in dem beliebten Wohnort Altenholz-Stift. Die Anlage ist dem Alter entsprechend in einem hervorragendem Zustand. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage für den Kapitalanleger mit dem nötigen Weitblick.

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise mit Rotstein
- sehr gepflegte Anlage
- Flachdach
- Vollkeller
- Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
- schönes Treppenhaus
- helle Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld und Kühlschrank
- Vollbad mit Fenster
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Süd- West Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume (Fahrrad- und Wäschekeller)

Lage

Die Gemeinde Altenholz ist ein bevorzugter Wohnstandort vor den Toren Kiels. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur bieten viele möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie für die Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Kieler Förde, der Eckernförder Bucht und dem Nord-Ostsee-Kanal bieten weitere möglichkeiten um sich die Zeit zu vertreiben. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Kieler Innenstadt sowie in der Stadt Eckernförde. Der öffentliche Busverkehr fährt über die Wik und Feldstr in die Kieler City.

Sonstige Angaben

Im Hausgeld von 320,00 € sind auch die Heizkosten, Verwaltergebühr und die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 470,00 €, jährlich 5.640,00 €

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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