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Idyllisch am See gelegen...
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: Die Courtage beträgt. 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,58
Nebenkosten: € 230,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Objektbeschreibung
... ist dieses Restaurant mit südlichem Flair. Im gepflegten Gastraum finden ca. 80 Personen Platz. Auf der Außenterrasse mit Blick auf den See und dem Biergarten können weitere 120 Personen bewirtet werden. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Restaurant.
Sie übernehmen ein bis Ende September an den Wochenenden gefülltes Auftragsbuch.
Das Restaurant kann nach Absprache kurzfristig freigestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Nachpächter für ein gut eingeführtes Lokal inklusive Catering in exponierter Lage mit entsprechender Marktpositionierung gesucht. Damit sind die wichtigsten Voraussetzungen für einen wirtschaftlichen Erfolg unter neuer Führung gegeben.
Durch die idyllische Lage am See ist es perfekt für Feiern und Events - auch unter freiem Himmel - geeignet.
Der helle, freundlich gestaltete Gastraum und der großzügige Thekenbereich erstreckt sich auf ca. 127 m² Fläche mit ca. 80 Sitzplätzen.
Die Küche ist voll ausgestattet und auch technisch auf einem guten Stand. Diverse Kühl- und Lagerräume neben weiterer notwendiger Ausstattungen sind ebenfalls vorhanden und hinter der Küche sowie im großzügigen Kellerbereich untergebracht.
Eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung, für die auch eine Konzession als zusätzlicher Gastraum vorliegt, ist im Pachtvertrag integriert. Der Mietpreis hierfür beträgt 550,- €
Lage
Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals, eines beliebten Ausflugsgebietes. Das Restaurant ist direkt neben dem Badesee Buchtzig im Stadtteil Bruchhausen und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Monatsmiete im ersten Jahr 1.500,- €, im zweiten Jahr 1.600,- € und ab dem dritten Jahr 1.700,- € zuzüglich Mehrwertsteuer inklusive Parkplatz.
Es besteht keine Brauereibindung.
Einrichtung und Ausstattung VHB
Energieausweis folgt in Kürze
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Die Courtage von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit dem Zustandekommen des Pachtvertrages verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 269,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg