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Idyllisch und ruhig gelegenes RH mit toskanischem Gärtchen - Sie werden sich Wohlfühlen ...
Kaufpreis: € 349.900,00
Wohnfläche: ca. 119.3 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 160 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.900,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 119.3 m²
Grundstück: ca. 160 m²
Zimmer: 4,5
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2000 liebevoll erstellte Reihenhaus in Massivbauweise befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab.
Das Objekt verfügt über vier Etagen mit diversen Räumlichkeiten und einer großzügigen durchdachten Zimmeraufteilung, einem Carport und zusätzlichem Stellplatz, sowie einem im toskanischen Flair angelegten Gärtchen mit Terrasse.
Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
Ausstattungsbeschreibung
Zur guten Ausstattung gehört:
- voll unterkellertes Reihenhaus
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Erdgas als Warmluftheizung (Technik befindet sich im DG)
- Ethanol-Kamin (im Wohnzimmer)
- doppelt isolierverglaste PVC-Fenster mit Rollläden
- hochwertige Fliesen im EG und KG, sowie Laminat im 1.OG und DG
- überdachte Terrasse und Gärtchen im toskanischen Flair mit zusätzlichem separatem Zugang
- zwei Abstellräume (im EG und DG)
- Gäste-WC (im EG)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- SAT-Anlage für TV
- DSL verfügbar
- Einbauküche
- offene Küche und Badezimmer mit Fenster
- großer Hobbyraum (im KG)
- Waschraum im Keller (Waschmaschinen- und Trockneranschluss)
- Geräteschuppen und Fahrradabstellmöglichkeit
- weitere Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden
Lage
Das Reihenhaus liegt in einem verkehrsberuhigten und gewachsenen Wohn- und Spielstraßen Gebiet und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fussläufig zu erreichen.
Die nur rund sechs Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Laubegast selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bitte hinterlassen Sie uns bei Interesse unbedingt Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer.