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Idyllisch und ruhig gelegenes Hotel mit Vogesenblick...
Preis: € 699.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Preis: € 699.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2962 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 401.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 401.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1953 in einer idyllischen Lage auf der Grenze der Gemarkungen Ottoschwanden und Schutterwald erbaut. Das Grundstück des Hotels ist 2.962 qm groß und schließt neben dem Haupthaus mit drei Garagen zwei weitere Garagen und einen Doppel-Carport ein.
Im Erdgeschoss der Hauses befindet sich abgeschlossen neben dem Eingangsbereich der Frühstücksraum des Hotels mit Zugang zur großen Sonnenterrasse. Die modern eingerichtete Küche mit Kochinsel. Die Wohnung der Eigentümer schließt sich an. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man zum Büro, zu Schlafzimmern und einem großen Marmorbad.
Im Obergeschoss der Immobilie liegen die fünf Hoteleinheiten. Zwei Doppelzimmern (Schutterblick und Vogesenblick) mit ca. 20-22 qm, die Junior-Suite mit ca. 34 qm, die Präsidenten-Suite mit ca. 40 qm und die Kaiser-Suite mit ca. 47 qm. Alle Einheiten haben Sat-TV und Marmorbad/-dusche.
Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich neben Kellerräumen der Heizungsraum mit Öl-Zentral-Brennwertheizung aus dem Jahr 2007 und ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Tauchbecken.
Das Inventar des Hotels wird mit 95.000 € gesondert berechnet.
Das Hotel wurde seit 2002 von den jetzigen Eigentümern nur während der Sommersaison betrieben, die sich an den Öffnungszeiten des Europaparks in Rust orientiert.
Das Haus wurde 2002 umgebaut und laufend renoviert.
Ausstattungsbeschreibung
Parkett-, Granit- und Marmorböden, Marmorbäder und -duschen, großzügige Räume, fünf Garagen und ein Doppel-Carport, hochwertige Küche, Fußbodenerwärmung im EG, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Tauchbecken und Dusche, fünf Hotelzimmer (drei Suiten, zwei Doppelzimmer) mit Sat-TV, eigene Quelle für Nutzwasserversorgung des Grundstücks, elektrische Garagen-Torantriebe, uvm...
Lage
Das Hotel liegt in der Gemeinde Freiamt. Die Gemeinde hat über 4.000 Einwohner und gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken wie auch ein Hallenbad sind im Ort vorhanden.
Freiamt ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge durch den Schwarzwald, zum Kaiserstuhl, Bodensee, in die Schweiz oder nach Frankreich.
Freiburg erreicht man genauso wie das Elsass in ca. 30 km, die Kreisstadt Emmendingen liegt ca. 20 km entfernt, der Europark in Rust liegt ca. 20 Autominuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg