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Idyllisch gelegenes Haus in Ilsenburg

Preis: 185.000,00

Region: Ilsenburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 15 August, 11:32

ID: 2y7WjmDy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 220 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 285.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Idyllisch gelegenes Haus in Ilsenburg

Objektbeschreibung

Ein- bzw Zweifamilienhaus in Ilsenburg zu verkaufen.
Idyllisch direkt an der Ilse unterhalb vom Kloster gelegen.
Kleiner abgeschlossener Innenhof und Garage für 2 KFZ.
Für Familie mit Kindern und/oder Hunden bestens geeignet.

Schulnah u. zentral gelegen.
Nur 3 min bis in den herrlichen Wald für tolle Spaziergänge.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse.
Das wunderschöne Ilsetal ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gedämmtes Satteldach (2000)
DG: 2 Zimmer
1OG: 2 Zimmer - Küche - Bad
EG: 2 Zimmer - Küche - Bad mit Fußbodenheizung - Wirtschaftsraum
1/4 unterkellert

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Aussenjalousien zur verkehrsberuhigten Spielstrasse
Badezimmer und Elektrik wurden 2010 erneuert

Dieses idyllisch gelegene Haus (Bj. 1900) in Ilsenburg ist ab sofort verfügbar!

Lage

Ilsenburg (Harz) ist eine an der Ilse gelegene Kleinstadt am Nordharz, zugehörig zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.

Ilsenburg liegt zwischen Wernigerode (Sachsen-Anhalt) im Osten und Bad Harzburg (Niedersachsen) im Westen am Ausgang des Ilsetals an der Bahnstrecke Heudeber-Danstedt-Vienenburg. Die Stadt ist an drei Seiten von bewaldeten Bergen umgeben, die über 550 m hoch sind.
Von Ilsenburg ist der Brocken über einen Wanderweg vorbei am Scharfenstein und Kleinen Brocken zu erreichen, der zu Ehren von Heinrich Heine Heinrich-Heine-Weg benannt wurde.
Südwestlich der Stadt liegt die Paternosterklippe, ebenso die Bäumlersklippe. Ein Familiendrama von dort wurde von Theodor Fontane aufgegriffen und fand Eingang in seine Novelle Ellernklipp.
Ilsenburg liegt am Nationalpark Harz und ist offizielle Nationalpark-Gemeinde.
Der Harzer Grenzweg am Grünen Band verläuft westlich an Ilsenburg vorbei in Nord-Süd-Richtung über rund 95 km bis nach Tettenborn bei Walkenried entlang der ehemaligen innerdeutschen Grenze; teilweise sind Grenzanlagen und Grenzwege noch erkennbar. Da dieses Gebiet rund 40 Jahre gesperrt war, hat sich dort eine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt erhalten.
Am Harzer Klosterwanderweg befinden sich die beiden Klosteranlagen in Ilsenburg und im Ortsteil Drübeck.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

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