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Idyllisch und großzügiges 1-2 FH in Bad Salzschlirf

Preis: 161.000,00

Region: Bad Salzschlirf, Hessen

Anzeige vom: 19 Juni, 13:00

ID: 2y7moPD6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 161.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 500 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 161.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses charmante am Vulkanradweg gelegene Wohnhaus aus dem Jahr 1907 mit unverbaubarem Panorama befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück an einem Bachlauf im Kurort Bad Salzschlirf.
Die Wohnfläche dieses ehemals als Pension genutztes Gebäude von ca. 220 m² verteilt sich im massiv errichteten Erdgeschoss auf Wohn-Esszimmer, 2 weitere Räume, Wannenbad mit WC und im Fachwerk aufgestelltem Obergeschoss auf 4 weitere Zimmer und eine Küche.

Im Kellergeschoss befindet sich des Weiteren ein Wohnzimmer, Bad, WC, Waschküche, Abstellkeller und Heizraum.

Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Garten
Energieausweistyp: Verbrauch, 159,2 kWh/(m²a), Baujahr: 2013, Befeuerung: Oel.

EG-Massiv - OG-Fachwerk, Parkettboden, Dielenboden, Deckenhöhe über 2,80 m, Kachelofen, Dachboden, Dacheindeckung von 1986. Die Ölzentralheizung wurde 2013 ausgetauscht.
Auf der Rückseite des Wohnhauses wurden die Fenster in 1998 durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt.

Lage

Diese idyllisch gelegene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit geregeltem Bachlauf in der Nähe des Kurparks. Bad Salzschlirf ist ein idyllischer Kur- und Erholungsort und verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken, Freizeitmöglichkeiten, Aquasalis Therme, Bahnanschluss.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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