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Idyllische Lage am Kaiserstuhl...
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 953 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 953 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus wurde 1964 erbaut und befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand.
Insgesamt umfasst das Haus drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss der Immobilie ist nicht bewohnt und hat eine Wohnfläche von knapp 100 qm. Über die Wohnung gelangt man auf die verschiedenen Terrassen.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss der Immobilie sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 810 € kalt p.m. Die Mieteinnahmen für diese Wohnungen können auf ca. 1.000 € erhöht werden.
Im Anbau des Hauses befinden sich drei Garagen, eine Werkstattfläche, welche teilweise unterkellert ist sowie ein Speicher.
Das Grundstück der Immobilie ist 953 qm groß und befindet sich in Ortsrandlage der Gemeinde Bischoffingen.
Ausstattungsbeschreibung
Drei Wohneinheiten, voll unterkellert, Öl-Zentralheizung, Terrassen und Balkone, Speicher, Werkstatt, drei Garagen, uvm.
Lage
Die Immobilie liegt in Bischoffingen. Der Ortsteil gehört zu der mit knapp 6.000 Einwohnern großen Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl.
In den Ortsteilen ist alles vorhanden was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Lebensmittelmarkt, Banken und Apotheken wie auch ärztliche Versorgungen sind von der Immobilie aus gut zu erreichen.
Die Breisgaumetropole Freiburg erreicht man in knapp 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg