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idyllische Wasserlage - Wochenendgrundstück mit Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1057 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Verkaufspreises inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 1057 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer lasse ich Ihnen gerne ein Exposé zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dieses vereinfacht die Terminabstimmung.
Aufgrund der Diskretion wird eine Alleinbesichtigung vorab untersagt, sie können nach Erhalt der Anschrift gern das Grundstück googeln.
Qualität der Ausstattung: normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
Verkauft wird ein Liebhaberstück, eine kleine Halbinsel am Brückenkopf, die von drei Seiten von Wasser umgeben ist.
Bebaut ist dieses Grundstück mit zwei massiven Finnhütten unterschiedlicher Größe, einem Doppelcarport, einem Bootshaus, einem Swimmingpool und einem parkähnlich angelegten Grundstück.
Die Finnhütten wurden mit Terrassen versehen, direkter Wasserzugang ist vorhanden sowie ein Außenkamin und drei Bootsstege.
Die Grundstückseinfahrt wurde mit elektrischen Schiebetoren ausgestattet. Das Tor im Bootshaus wird manuell über Flaschenzüge geöffnet.
Fahren Sie zum Beispiel bequem auf der Havel mit dem Sportboot bis nach Hamburg.
Lage
Im Herzen des Havellandes in mitten einer herrlichen Fluss- und Seenlandschaft liegt die Stadt Ketzin/Havel mit ihren Ortsteilen Brückenkopf, Etzin, Falkenrehde, Tremmen und Zachow sowie Gutenpaaren. Die gesamte Region ist gekennzeichnet durch eine weite, einladende Bruchlandschaft (Tonabbau) mit zahlreichen Seenketten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wandertouren und Radtouren und Bootsfahrten anregt. Das Areal um das Ketziner Havelgebiet zählt als Landschaftsschutzgebiet mit zu den reizvollsten Landschaften des Landes Brandenburg. Die Stadt Ketzin mit Ihren Ortsteilen hat ca. 6.000 Einwohner und ebenfalls Bäcker, die auch sonntags geöffnet haben. Ketzin und seine Ortsteile sind von unzähligen Seen und Tonstichen, die fast alle mit der Havel verbunden sind, umgeben. Radfahrer können die vielen ausgebauten Radwege nutzen, aber auch Mountainbikers kommen voll auf ihre Kosten. In drei Kilometern Entfernung befindet sich der bei allen Golfern beliebte, großflächige Golfplatz in Tremmen. Weitere Sportmöglichkeiten in der Umgebung wären Angeln, Fahrradfahren, Mountainbiking, Reiten, Schwimmen, Segeln, Surfen, Wandern und Wasserski.
Wer etwas mehr Kultur erleben möchte, fährt ca. 20 Minuten bis nach Potsdam um z. B. das Schloss Sanssouci oder das Neue Palais zu besichtigen. Die Autofahrt nach Berlin dauert etwa 25 Minuten.
Entfernung zum nächsten Flughafen: Berlin-Tegel - 25 km
Entfernung zum nächsten Bahnhof: Hauptbahnhof Potsdam - 20 km
Entfernung zur nächsten Abfahrt: Potsdam-Nord - 10 km
Sonstige Angaben
weitere Angebote unter www.bbre.de
Abschließend weise ich darauf hin, dass die Vermittlung des Objektes provisionspflichtig über mein Büro erfolgt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die vom Käufer an die Ines Schulz Immobilien zu zahlende Vermittlungsgebühr 7,14 % des Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Das Angebot beruht auf Informationen Dritter (Eigentümer, Verwalter, etc.), für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Eine Zwischenvermietung / -verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigungen können unter 01 73 / 2 17 27 03 vereinbart werden, auch am Wochenende.
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen