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Idyllisches Einfamilienhaus am Stadtrand von Jena
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 432 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 432 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Selten bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein idyllisches Einfamilienhaus mit hervorragender Verkehrsanbindung zu Nah- Und Fernverkehr und gleichzeitiger Nähe zum Jenaer Zentrum zu erwerben. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus welches kurz um die Jahrtausendwende errichtet und seitdem ständig erneuert, saniert und gepflegt wurde. Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich, eine Küche mit EBK, ein großzügiges Bad, ein Gäste WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude um eine 2 geschossige, aufwendig ausgestattete Garage erweitert. Es handelt sich hierbei um keinen Notverkauf.
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang zu diesem Objekt: http://rundgang.wienroth-immobilien.de/Q7W854Q3
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in dem kleinen Örtchen Rutha, welches zur Gemeinde Sulza gehört. Rutha welches sich unterhalb der Stadtrodaer Straße, der Aral Tankstelle und der A4 befindet eignet sich ideal für Bewohner die den dörflichen Charakter lieben und gleichzeitig die Nähe zur Autobahn oder zum Jenaer Stadtzentrum benötigen. All diejenigen die Ihre Leidenschaft dem Reitsport oder der gehobenen Hausmannskost gewidmet haben kennen den kleinen Ort aufgrund des einmaligen Gestüts oder dem Fleischer Wohlgezogen der weit über die Jenaer Stadtgrenzen hinaus, sich reger Beliebtheit erfreut.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Leicht zu erreichen:
Einrichtungen der öffentlichen Hand und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Fleischer, Aral, MC Donalds, Hornbach, Roller etc.) liegen in mittelbarer Nähe
Stadtzentrum Jena, ca. 7km
Paradiesbahnhof Jena, ca. 7,5km
Klinikum Lobeda, ca. 1,3km
Universitäts- und Klassikerstadt Weimar, ca. 30km
Eisenberg und Rudolstadt, ca. 31km
Bundesautobahn A4 ca. 600m und A9 ca. 17km
Bundesstraße B88 ca. 2km und B7 ca. 7km
Beratung/Vertrieb:
Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung