Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Trier-Saarburg (Kreis)
Idyllisches Ferienhäuschen ohne Schnick Schnack mit herrlicher Aussicht auf ca. 1460 m2. bei Trier
Kaufpreis: € 31.500,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 1462 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 31.500,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 40 m²
Grundstück: ca. 1462 m²
Zimmer: 2
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Wollen Sie abschalten, Ruhe erleben und sich in Einklang mit der Natur fühlen?
Dann ist hier ihr ideales Back to Basic Haus!
In einem kleinen Wochenendgebiet im Wald steht ein niedliches Häuschen aus Stein, ganz alleine am Waldrand am Ende eines sehr steil nach unten verlaufenden Waldwegs.
Ein Esel hat keine Mühe hier wieder hoch zu kommen, aber ein "normaler" PKW könnte hier doch Probleme haben, wenn es geregnet oder geschneit hat.
Aber wenn Sie echt in der Natur leben möchten, finden Sie hier bestimmt eine Lösung.
Das Häuschen hat ca. 40 m2. Wohnfläche und ist unterteilt in:
überdeckter Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.
Im Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick über den Wald und man kann es sich gemütlich machen rund um den Holzofen.
Im Badezimmer befindet sich die Toilette, Dusche, Waschbecken und Warmwasseraufbereiter (Geiser auf Gas).
Geheizt wird mit Holzofen und Flaschengas.
Hier hat man keine Elektrizität, aber es gibt einen Wasseranschluss. Elektrizität erzeugt man mittels eines Aggregats. Eine kleine Solaranlage liegt bereit aber muss noch montiert werden.
2012 wurde das Dach erneuert und die "Aussentoilette" ersetzt durch das neue Badezimmer.
Die Wände sich neu gestrichen und man hat Laminat gelegt.
Fenstern sind einfach verglast aber versehen mit Rollläden und metallenen Lücken.
An der Vorderseite des Hauses kann man es sich bequem machen auf der teils überdachten Terrasse. Hier hat man echt eine super Aussicht!
Ein kleiner Schuppen steht ca. 15 Meter vom Haus entfernt.
Das Grundstück ist lang und schmal und momentan ziemlich "Natur belassen".
Direkt von der Haustür aus kann man herrlich in das unendliche Waldgebiet spazieren, wo selten Leute zu sehen sind und wo die Tiere ungestört leben.
Lage
Das Wochenendgebiet befindet sich hoch im Wald, unweit des Dorfs Kordel, eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Trier-Land, Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland Pfalz.
Das Ort liegt an der Kyll, die innerhalb von einigen Kilometern in die Mosel fließt.
Kordel (145 m NN) mit seinen rund 2300 Einwohnern liegt sehr idyllisch in einem Talkessel der unteren Kyll.
Der Ort ist über die Bahnlinie Trier-Köln und die Bundesstraße 422 sehr gut angebunden und nur 13 km von Trier entfernt.
Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist die Stadt Trier. In der Verbandsgemeinde leben auf einer Fläche von 17565 ha. etwa 22 000 Menschen in elf Gemeinden, die im Nahbereich der Stadt Trier liegen.
Die Nähe der ältesten Stadt Deutschlands, aber auch einmalige Kulturdenkmäler - z.B. die Igeler Säule oder die Burg Ramstein -, Spuren römischer Vergangenheit, die Elbling Weine und -Sekte, verträumte Dörfer am deutsch-luxemburgischen Grenzfluss Sauer, das idyllische, fast unberührt gebliebene Kylltal, bizarre Buntsandsteinformationen, der Meulenwald und Höhenlandschaften von herber Schönheit, sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz prägen den Charakter der Landschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Wandern, Radfahren und Schwimmen im Kylltal Bad. Das Schwimmbad ist von dem Häuschen aus zu Fuß (ca. 4 Kilometer) zu erreichen.
Wirtschaft, Arbeit und Fremdenverkehr gehören in der Verbandsgemeinde Trier-Land untrennbar zusammen. In den elf Ortsgemeinden gibt es überall Handwerksbetriebe und mittelständische Unternehmen.
Der Teil des Wochenendgebiets, wo unser Häuschen steht, ist weit weg hoch am Berg.
Wenn man nicht weiß, dass es besteht findet man es nicht!
Die Häuschen haben alle ein großes Grundstück und sind ziemlich weit voneinander entfernt.
Man erreicht das Haus über eine befestigte Straße, wobei das letzte Stück ein nicht befestigter Waldweg ist die, wie schon erwähnt, nicht immer einfach zu befahren ist.
Sonstige Angaben
Rufen Sie uns an oder schicken Sie eine Mail wenn dieses Objekt Sie interessiert oder wenn Sie Fragen haben.
Selbstverständlich ist es möglich kurzfristig eine unverbindliche Besichtigung durchzuführen Dies ist auch am Wochenende möglich.
Suchen Sie (vielleicht) doch etwas anderes?
Vielleicht können wir Ihnen behilflich sein, wir haben oft einige Objekte, die nicht veröffentlicht sind.
Dabei sind einige Prachtstücke!
Für weitere Informationen, Video, mehr Bilder und ausführliche Beschreibung sehe unsere Homepage : www.eifel-plus-immobilien.com
Voor exposé in het Nederlands zie onze homepage : www.eifel-plus-immobilien.com
Wij spreken Nederlands
We speak English
Nous parlons Français
Besonderes:
das Haus steht in einem Wochenendgebiet, Dauerwohnsitz ist nicht erlaubt aber da ist kein Limit an Zeit, die man hier verbringt;
Wasseranschluss an das öffentliche Netz;
Heizung mittels Holzofen und Flüssig-Gas;
Elektrizität mittels Aggregat, eventuell Solar möglich;
Inventar kann nach Absprache mit Eigentümer übernommen werden;
Das Haus kann sofort, nach Zahlung des Kaufpreises, übernommen werden.
Ideal für Leute die einfach in ihr Freizeit in und mit der Natur leben möchten!