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Idyllisches Grundstück mit Bachlauf! 1
Preis: € 23.000,00
Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 23.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein voll erschlossenes Baugrundstück in guter und ruhiger Waldlage von Herchweiler.
Den zukünftigen Bauherren stehen viele Möglichkeiten zur Gestaltung offen.
Ausstattungsbeschreibung
Das sehr schöne Grundstück umfasst ca. 950m² Fläche.
551m² Bauland werden durch einen idyllischen Bachlauf vom Wiesengrundstück (399m²) mit "Seeblick" getrennt.
Eine Front von 22,50 Metern lässt das Herz höher schlagen.
Selbstverständlich ist das Grundstück voll erschlossen.
Das zukünftige Haus darf als Nachbarbebauung errichtet werden..
Anfragen von Haus- Anbietern sind willkommen.
Lage
Herchweiler ist eine ruhig gelegene Wohngemeinde in der Westpfalz, direkt an der Landesgrenze zum Saarland gelegen.
Der Durchgangsverkehr hält sich in Grenzen, da es sich auch bei den beiden Hauptdurchgangsstraßen nur um Kreisstraßen handelt. Gleichwohl ist die Verkehrsanbindung als gut zu bezeichnen. Lediglich 2km sind es bis zur nächsten Bundesstraße, 3 bzw. 5 km zur Autobahnanschlußstelle Reichweiler bzw. Kusel der A62. Die Städte Kusel und St. Wendel sind in ca. 10 bis 15 Minuten, Kaiserslautern, Neunkirchen oder Homburg in ca. 30 Minuten, Trier und Saarbrücken in ca. 1 Stunde bequem mit dem Auto erreichbar.
In 10km Entfernung liegt der Bahnhof Kusel, der in Richtung Landstuhl/Kaiserslautern an den Fernverkehr angebunden ist, in etwa 15km Entfernung der Bahnhof Neubrücke/Nahe, der über die Nahetalstrecke eine Bahnanbindung Richtung Mainz ermöglicht. Zwei Bushaltestellen sowie ein Ruftaxisystem bilden den öffentlichen Personennahverkehr in Herchweiler selbst ab.
Ein Kindergarten und eine Grundschule finden sich im benachbarten Konken, wohin Schulbuslinien verkehren. Weiterführende Schulen finden sich in Kusel sowie im saarländischen Freisen. Mitten im Ort, zentral gelegen am Dorfgemeinschaftshaus, gibt es einen großen Kinderspielplatz, daneben einen Bouleplatz. Etwas außerhalb des Ortes befindet sich ein Sportplatz.
Ärztliche Grundversorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich in den Nachbarorten Konken (Allgemeinarzt) oder im benachbarten saarländischen Oberkirchen (Allgemeinarzt, Zahnarzt, Tierarzt sowie Apotheke). Fachärzte sowie ein Krankenhaus gibt es sowohl in Kusel als auch St. Wendel in ca. 10 bis 15km Entfernung. Leider bestehen in Herchweiler keine direkten Einkaufsmöglichkeiten, nachdem das letzte Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei im Jahre 2014 geschlossen wurde. Allerdings besteht mit dem Landgasthaus Wolfsbornerhof noch Gastronomie vor Ort, ebenso finden sich kleinere Gewerbebetriebe.
Der gesamte Ort ist mit schneller DSL-Anbindung versorgt. Es stehen Datenraten bis 100kBit/s flächendeckend zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Stichworte:
Grundstücksfront: 22,5 m