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Idyllisches Hotel in Oberammergau

Preis: 349.000,00
Region: Oberammergau, Bayern
Anzeige vom: 23 August, 4:32
Aufrufe: 0
ID: K48nkL1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 349.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 349.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1006 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Allgemein ist das Objekt als Hotel/Pension nicht mehr dem heutigen Standard entsprechend. Trotz guter Bausubstanz und massiver Bauweise ist erheblicher Instandhaltungsstau vorhanden. Eine Umnutzung in Wohnraum oder in ein dem heutigen Standard angepasstes Hotel wird mit ca. 1000EUR Umbaukosten pro qm geschätzt. Jedenfalls wird ein Instandhaltungsstau von 100.000EUR angenommen. Objekt derzeit stillgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

11 Zimmer zur Übernachtung mit ca. 24 Betten geeignet. Weiterhin ist ein Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen vorhanden, angeschlossene Terrasse mit ca. 30 weiteren Sitzplätzen. Einige Gästezimmer haben einen Balkon. Alle Gästezimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche/WC; ein TV Gerät (SAT), W-Lan und Durchwahltelefon. Es ist ein kleiner Saunabereich vorhanden, welcher aber nicht mehr den heutigen Standards entspricht.

Lage

Hotel in Hanglage im bayrischen Oberammergau liegt im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Oberammergau hat ca. 5000 Einwohner und ist ein anerkannter Luftkurort.regional bekannter Ferienort alle 10 Jahre finden die überregional bekannten Passionsspiele statt.Weiterhin befindet sich in Oberammergau die Nato School und die Bundeswehrverwaltungsschule. Das Hotel liegt in unmittelbarer Nähe zu dem Ausbildungs und Fortbildungszentrum.Zur Alternativen Nutzung wäre ein Umbau zum Wohnhaus denkbar.Ein Energieausweis liegt bisher noch nicht vor.Anbindung über Bundesstraße 23 und über die Deutsche Bahn - Linie Murnau-Oberammergau sowie regionales Busnetz,Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße, ca. 2 km oberhalb des Ortszentrums. Von dort aus ein idyllischer Blick in das Tal bzw. den Ort Oberammergau.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis:Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Energieausweis :
Nicht vorhanden

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