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Idyllisches Wohnen direkt am Waldrand - Sofort bebaubares Baulückengrundstück in Stadtrandlage
Preis: 34.900,00
Region: Bad Marienberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 11:17
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ID: n10xRoW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 34.900,00
Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.900,00
Käuferprovision: 2.380,- Euro inkl. Mwst.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 448 m²
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im alten Stadtkern von Bad Marienberg am sogenannten Kirchberg in ruhiger Stadt- und Waldrandlage. Es hat eine Hanglage und ist ausgewiesen als Allgemeines Wohngebiet (WA). Der Bebauungsplan Obermarienberg sieht eine Bebauung mit Einzelhäuser mit maximal zwei Vollgeschossen vor. Die Grundflächenzahl GRZ beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl GFZ liegt bei 0,6. Gestalterisch sind Sattel- und Walmdächer mit einer Dachneigung von 25 bis 35 Grad zulässig. Beachten Sie bitte, dass das Grundstück voll erschlossen ist und sofort bebaut werden kann. Die Anliegerbei-
träge sind selbstverständlich entrichtet.
Lage
Bad Marienberg liegt zentral mitten im Westerwald (Koblenz 50 km, Köln u. Frankfurt 100 km entfernt) und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, alle Schulformen, ein reichhaltiges Freizeitangebot und verschiedene Sportanlagen. Der Wiesensee mit Golfplatz und allen Wassersportmöglich befindet sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Erschliessung:
Erschlossen
Bebaubarkeit:
Bebauungsplan
Objektbeschreibung Das hier angebotene Grundstück befindet sich im alten Stadtkern von Bad Marienberg am sogenannten Kirchberg in ruhiger Stadt- und Waldrandlage. Es hat eine Hanglage und ist ausgewiesen als Allgemeines Wohngebiet (WA). Der Bebauungs
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