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Idyllisches Wohnen in einer DHH in Twistringen
Kaufpreis: € 199.500,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 866 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt bei Abschluss 5,95 % inkl.19% Mwst des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 866 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 159.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Herrlich ruhig und an eine Pferdeweide angrenzend liegt dieses sehr große interessante Haus. Die acht großzügigen Räume sind teilweise klimatisiert. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut.
Im Laufe der letzten Jahre wurde diese Immobilie u.a. mit neuen, hochwertigen Fenstern, neuen Bädern und einer neuen Heizung versehen.
Durch einen Anbau und einen Wintergarten gliedert sich das Haus in zwei Trakte.
Im Haupttrakt im Erdgeschoss befindet sich außer dem hellen Wohnzimmer, das Gäste WC, ein freundliches Arbeitszimmer sowie das an Wintergarten und Küche angrenzende, gemütliche Esszimmer.
Der Seitentrakt sowie der als Gästezimmer genutzte Wintergarten sind vom Esszimmer sowie von einem Nebeneingang aus zu erreichen.
In diesem Teil des Hauses befinden sich auch die geräumige Küche, diverse Nebenräume sowie ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich im Haupttrakt das sehr geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Teil des Dachbodens. Ein weiterer großzügiger Raum, sowie das 2010 erneuerte und sehr schicke Tageslichtbad warten hier auf eine große Familie.
Über einen gesonderten Flur erreichen Sie den angebauten Seitentrakt. Hier befinden sich noch zwei weitere große Räume, ideal als weitere Kinder oder Arbeitszimmer. Von diesem Flur aus erreichen Sie auch den nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses.
Im ausgebauten Teil des Dachgeschoss befindet sich der achte Raum des Hauses. Hier kann sich die Jugend ungestört austoben.
Abstellräume sind auf jeder Etage vorhanden.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz um die schöne Natur zu genießen.
Eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Holzhäuschen warten auf Autos und Freizeitzubehör.
Reichlich Platz zum Sonnen und Grillen gibt es hinten auf dem großen Naturrasen.
Ausstattungsbeschreibung
- Wintergarten
- neue Kunststofffenster
- 2012 neue Heizungsanlage
- 2013 erneuerte Bäder
- 8 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
- 2 moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Doppelcarport
- 2 Garagen
- div. Abstellräume
Lage
In einem sehr ruhigen Wohngebiet in Twistringen umgeben von viel Grün und dennoch nur ca 3 km vom Ortskern mit der gesamten Infrastruktur entfernt.
Auch der Bahnhof Twistringen ist ca 3 km entfernt. Von hier aus erreichen Sie in 30 Minuten den Bremer Hauptbahnhof.
Die A1 mit den Ausfahrten Harpstedt oder Brinkum ist etwa 25 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen