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idyllisches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Preis: 250.000,00
Region: Stutensee, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juli, 4:52
Aufrufe: 0
ID: GyJYzNY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 62.58 m²

Zimmer: 6

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.58 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

ruhige Wohnlage, Hauptstraße/Rathaus in ca. 3 km Entfernung
Grundstück bebaut mit 2-Familienhaus in 2. Reihe liegend, mit gewerblichem Anbau
aufgeteilt in 2 Eigentumseinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 164,58 qm
Wohnfläche laut Planunterlagen ca. 62,58 qm
Büronutzung laut Planunterlagen ca. 87,72 qm: Nutzungsänderung ist erforderlich!!
Büro- bzw. Lagerraum mt ca. 14,28 und 1 Doppelgarage,
Objektzustand dem Baujahr entsprechend
Gartenbereich nur anteilig

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus: Wohnzimer und Esszimmer, mit offener Küche
Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer, Flur und Balkon im DG,
Büro/Lagerfläche, Terrasse
Doppelgarage
Anbau: Erdgeschoß mit separatem Eingang, 2 Zimmer, Flur und Bad, Terrasse
2 Zimmer, Flur
Erdgeschoß derzeit vermietet!
Gasheizung

Lage

Kreisstadt Stutensee liegt zwischen dem Oberzentrum Karlsruhe und dem Mittelzentrum Bruchsal
Entfernung nach Karlsruhe und Bruchsal rund 13 km, ca. 47 km nach Heidelberg
Autobahnanschlüsse (A5/ A6/ A8) liegen in der Nähe, gute Infrastruktur, rund 23.000 Einwohnern

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis:
Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Energieausweis :
Nicht vorhanden

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