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Ihlow 2068 - zwei Haushälften + Nebengebäude

Preis: 259.000,00
Region: Ihlow, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 Juli, 6:09
Aufrufe: 0
ID: GyJYRko1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 4676 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 4676 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 204.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In Ihlow / Ostfriesland zwischen Emden und Aurich gelegen steht ein Immobilienobjekt bestehend aus 2 Einfamilienhäusern Baujahr 1981 sowie 1992 zum Verkauf. Die Häuser verfügen über insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen sowie 2 Badezimmer mit rund 250 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Nutzfläche auf einem 4.676 großen Grundstück .
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Haus 1 - neuere Immobilie
 
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
einfacher Wintergarten
 
- Obergeschoss -
Flur
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Badezimmer mit Dusche und Wanne
 
Dachgeschoss ist Stauraum
 
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in der Diele, der Küche sowie oben im Badezimmer.
 
Haus 2 - ältere Immobilie
 
- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Diele
Gäste WC mit Dusche
kombinierte Küche mit Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
überdachte Terrasse
 
- Obergeschoss -
Flur
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Badezimmer mit Wanne
Abstellraum
 
Der Spitzboden ist Stauraum
 
- Aussenbereich -
großes Gerätehaus ca. 70 m² -
ideal als Werkstatt oder Pferdeunterstand zu nutzen

Lage

Die Immobilie liegt im ländlichen Bereich - alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind jedoch im ca. 1 km entfernten Aurich zu erledigen.

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt-Nr.  ZFH 2068
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
----------------------------------------
- hier Haus Baujahr 1981 -
Berechnungsgrundlage   VERBRAUCH
Energieart   GAS
Energiewert   204,4   kWh  ( m² a )
Energieklasse   G
 
- hier Haus Baujahr 1992 -
Berechnungsgrundlage   VERBRAUCH
Energieart   GAS
Energiewert   163,6  kWh  ( m² a )
Energieklasse   F
Beide Energieausweise liegen uns vor.
 
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
 Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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