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Ihr Büro auf einer der berühmtesten Straßen Deutschlands - Königsallee
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1646 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 24,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1646 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
Das äußerst repräsentative Objekt in bester Lage an der Königsallee/Ecke Bastionstraße verfügt über einen attraktiven Eingangsbereich. Die für diesen Teil der Königsallee typische historische Steinfassade verleiht dem Gebäude eine besondere Wertigkeit. Die vakanten Flächen sind durch zwei Erschließungskerne zu erreichen und bieten durch die Zweihüftigkeit die nötige Flexibilität verschiedene Raumtypen abbilden zu können. Der hochwertige Mieterausbau geht auf die Wünsche des zukünftigen Mieters ein.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelungsort: Sockelleiste
Kühlung/ Lüftung: Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend manuell
Beleuchtung: BAP-gerecht
Fenster: Isolierverglasung,
Aluminiumrahmen
Trennwände: flexibel
Personenaufzug: Ja
Lage
Die Büromarktzone "CBD / Bankenviertel" gehört zu den nachfragestärksten Standorten Düsseldorfs und erstreckt sich vom Graf-Adolf-Platz im Süden bis zum Dreischeibenhaus im Norden. Als westliche Begrenzung zählt die Kasernenstraße und als östlicher Rand die zur Königsallee ausgerichtete Seite der Berliner Allee. Neben diversen Großbanken und Beratungsgesellschaften hat sich dieser Teilmarkt ebenfalls durch zahlreiche Anmietungen internationaler Rechtsanwaltssozietäten etabliert. Durch die direkte Innenstadtnähe verfügt dieser Standort über eine hervorragende Infrastruktur. In den vergangenen Jahren wurde in diesem Bereich regelmäßig die Spitzenmiete in Düsseldorf erzielt. Mit dem internationalen Benchmark des "Central Business Districts" erhält dieser Teilmarkt noch über die Düsseldorfer Grenzen hinaus eine Wertschätzung.
Die Königsallee ist eine der berühmtesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Deutschlands. Während auf der Seite der geraden Hausnummern der Fokus auf dem Einzelhandel liegt, findet man im ungeraden Bereich vor allem Banken und Beratungshäuser.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.