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Ihr Einfamilienhaus nahe Stralsund in Reinberg inkl. Grundstück 1
Kaufpreis: € 170.679,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.679,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Name Flair 110 steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Das Flair 110 überzeugt mit seinem Charme.
Die verfügbaren Grundstücke sind voll erschlossen und stehen noch von 488m² bis 1.037m² zu Verfügung.
Sie können auf diesem Grundstück natürlich auch jedes andere der über 40 verschiedenen Town & Country Häuser vom Bungalow bis zum Doppelhaus bauen oder einfach Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Zufahrtsstraßen sind befestigt und ausgebaut. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits im Erdreich des jeweiligen Grundstückes. Die Grundstücke sind vermessen und mit Grenzmarkierungen versehen
Ausstattungen inklusive:
- Beispielgrundstück mit 488m² (B-Plan)
- Baunebenkosten (Notar, Vermessung, Grunderwerbsteuer, Anschlusskosten, Genehmigung)
- Bodenplatte mit Erdarbeiten, Bodengrundgutachten
- Schlüsselfertige, massive Erstellung
- Satteldachgaube
- Solaranlage mit Warmwasserspeicher
- 3-fach Klimaschutzfenster
- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Bauleistung
- Ausführliche Beratung
- Finanzierungsservice
Dazu Ihre Sicherheiten, im Preis inklusive!
Das sicherste, meistgekaufte Markenmassivhaus mit den 3 im Hauspreis enthaltenen Schutzbriefen.
- Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau
- Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
- Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
Lage
Reinberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen und liegt zwischen den Hansestädten Stralsund und Greifswald an die Bundesstraßen B105.
Direkt in Reinberg sind vorhanden:
Ein Kindergarten, der in seiner Lage und Gestaltung besonders positiv zu erwähnen ist, eine öffentliche, Realschule, ein Lebensmittelmarkt, ein Zahn- und Allgemeinarzt, eine Zweigstelle der Sparkasse Vorpommern sowie Hotels, Restaurants und Pensionen.
Die hervorragende Anbindung an diese beiden Städte mit ihrem kulturellen, geschichtsträchtigen Bestand an Architektur, Theater und Musik und durch die Universität Greifswald sowie durch die bemerkenswerte Lage an der Ostsee und der Insel Rügen ist Reinberg zu einem beliebten Wohnsitz vieler Familien geworden.
Die ca. 18 km entfernte Kreisstadt Grimmen ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen. Zu allen drei genannten Städten bestehen beste Verbindungen mit Bussen des ÖPNV.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis umfasst das Grundstück und die Baunebenkosten!
Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas