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Ihr Einfamilienhaus Aspekt 90 ab 120.120 € in Rambin
Kaufpreis: € 168.766,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 519 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.766,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2.975€ inkl. Mehrwertsteuer.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2.975€ inkl. Mehrwertsteuer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 519 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Hauspreis: Ihr Einfamilienhaus Aspekt 90, ab 120.120 €
Ihr Einfamilienhaus Aspekt 90, inkl. Grundstk. ca. 519 m², 168.766€ inkl. folgende Nebenkosten (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten, Vermessungskosten für das Baugesuch)
Das Baugrundstück ist voll erschlossen und befindet sich im westlichen Ortsrandbereich von Rambin mit ca. 1100 Einwohnern auf Rügen. Die Kosten für den Straßenbau und der Kanalbaubeitrag für den Schmutzwasserkanal sind vom Verkäufer bezahlt. Der Anschlussschacht für Abwasser ist auf dem Grundstück. Die Vermessungskosten sind ebenfalls im o.g. Kaufpreis enthalten. Es existiert ein Bauvorbescheid, in dem eine eingeschossige Bebauung genehmigt wurde (zuzüglich Keller). Der Baugrund ist sehr tragfähig. Rambin ist eine Gemeinde auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die zum Landkreis Vorpommern-Rügen gehörende Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet.Rambin befindet sich etwa zwölf Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa 18 Kilometer südwestlich von Bergen. Die B 96 sowie die Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz verlaufen durch die Gemeinde.
Ausstattungsbeschreibung
Aspekt 90 ist das perfekte Haus für die Kleinfamilie mit einem Kind.
Auf zwei Etagen erweist es sich als echtes Raumwunder und auch der Preis ab 119.000 € bleibt erschwinglich. Ins geräumige Wohnzimmer fällt durch zwei hohe Glastüren viel Licht. Der perfekte Platz für anregende Gespräche, gemütliche Stunden auf der Couch oder zum Einnehmen der Mahlzeiten. Die angrenzende Küche lässt viel Bewegungsfreiheit.
Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Dieses Massivhaus gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Oder, Sie gestalten Ihr Haus einfach selbst, auch das ist bei Town & Country selbstverständlich möglich. Änderungen im Grundriss, das Haus in der Länge oder Breite verkleinern oder vergrößern, bei Town & Country kein Problem.
Sie können auf diesem Grundstück natürlich auch jedes andere Town & Country Haus bauen oder einfach Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.
Ihr Einfamilienhaus Aspekt 90
inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlusskosten
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bauleistung
Dachform: Satteldach
Nach der neuesten Energiesparverordnung ( ENEV ) 2016
Ihre Sicherheiten
Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!!!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Erster TÜV geprüfter Bauvertrag in der Hausbaubranche!!!!!!
Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Blower-Door-Test (1)
Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre Notfall Hilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte
Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)
Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.
Wohnfläche (nach WoFlV): 90 m²
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.
Vertrauen auch Sie Deutschlands sichersten und meist verkauften Markenhaus der letzten 9 Jahre!
Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².
Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de
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Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Haftung übernehmen.
Lage
Makrostandort Rügen
Rügen ist die größte, der deutschen Inseln und befindet sich vor der pommerschen Ostseeküste. Sie gehört zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und hat eine Länge von ca. 52 Kilometern und eine Breite von ca. 41 Kilometern. Durch den Rügendamm und die Strealsundbrücke ist Rügen mit dem Festland verbunden. Die Küste von der Insel ist durch viele Meeresbuchten und Halbinseln sowie Landzungen, die teilweise sehr stark hervorspringen, zerklüftet. Zusammen mit der Insel Hiddensee und vielen kleineren Inseln bildet die Insel Rügen den Landkreis Rügen, mit der Kreisstadt Bergen auf Rügen. Weitere bekannte Städte auf Rügen sind Sassnitz, Putbus und Garz sowie die Ostseebäder Binz, Sellin, Göhren, Baabe und Thiessow. In den letzten Jahren hat sich die Insel Rügen aufgrund ihrer vielfältigen Landschaft, der Bäderarchitektur und der langen, feinsandigen Badestrände zu einem sehr beliebten Urlaubsziel in Deutschland entwickelt.
Am Westende befindet sich die Halbinsel Zudar, an sich auch der südlichste Punkt von Rügen befindet. Am Ostende befindet sich die stark gegliederte Halbinsel Mönchgut. Im Osten endet diese Halbinsel am Kap Nordperd und im Süden im Kap Südperd bei Thiessow. Im Nordosten der Insel Rügen befindet sich die Halbinsel Jasmund sowie die Kerninsel Muttland. Auf Jasmund befindet sich die höchste Erhebung, der Piekberg, mit einer Höhe von 161 Metern über dem Meeresspiegel. Des Weiteren gibt es hier den Königsstuhl, einen 118 Meter hohen Kreidefelsen, der das markanteste Wahrzeichen von Rügen ist. In der Nähe des Kap Arkona, befindet sich der nördlichste Punkt von Mecklenburg-Vorpommern, an dem sich auch der Siebenschnierstein befindet, der viertgrößte Findling von Rügen.
Auf der Insel Rügen befindet sich der 1. Abschnitt der Deutschen Alleenstraße. Eine grüne Unterführung, auf beiden Seiten von Bäumen begrenzte Straße, welche sich vom Ostseebad Sellin, über Putbus, Garz und Altefähr erstreckt.
Die Deutsche Alleenstraße ist ungefähr 2500 km lang und verläuft von der Ostsee bis zum Bodensee.
Rügen erreichen Sie mit den verschiedensten Verkehrsmitteln wie z. B. Bahn oder Bus. Mit dem Auto sind Sie von Berlin und Hamburg aus in ca. 3 Stunden im Urlaubsparadis angekommen. Der Flugplatz Rügen liegt etwa acht Kilometer von Bergen entfernt. Nach der Wende wurden auf dem ehemaligen Agrarflugplatz erstmals Rundflüge über die Insel angeboten. Im Mai 1993 wurde die erste Start- und Landebahn mit Asphaltdecke eingeweiht. Seitdem werden auch Charter-Flüge nach Berlin, Hamburg und in andere europäische Städte angeboten.
Am Ostseeflughafen Stralsund-Barth und am Flughafen Heringsdorf werden ebenfalls Flüge in die Region Vorpommern angeboten. Für weitere internationale Verbindungen steht der größere Flughafen Rostock-Laage zur Verfügung.
Mikrostandort Rambin
Rambin ist eine Gemeinde auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die zum Landkreis Vorpommern-Rügen gehörende Gemeinde wird vom Amt West-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Samtens verwaltet. Rambin befindet sich etwa zwölf Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa 18 Kilometer südwestlich von Bergen. Die B 96 sowie die Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz verlaufen durch die Gemeinde. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Kubitzer Bodden und an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Zur Gemeinde Rambin gehören die Orte Kasselvitz, Giesendorf, Breesen, Gurvitz, Bessin, Grabitz, Götemitz, Drammendorf, Rothenkirchen, Sellentin und Neuendorf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Ort