Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Märkischer Kreis
**IHR FAMILIENHAUS! Bezahlbares Reihenendhaus mit Keller, Garten, Terrasse und Carport!**
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 863 m²
Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 863 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus mit ca. 863 m² Grundstück in einer zentralen Lage von Menden (ca. 1,5 km zum Zentrum) wurde 1998 erbaut. Dieses schön aufgeteilte Haus mit genügend Platz für die ganze Familie könnte demnächst Ihr neues Heim sein!
Eine Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich klassisch im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und in der ersten Etage auf zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine Terrasse und der große Garten sorgen für schöne Stunden an der frischen Luft. Das Haus besitzt einen Vollkeller mit Waschküche und einen großen individuell zu nutzenden Raum. Des Weiteren gehört zu diesem Haus 1 Carport mit zwei Einstellplätzen. Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden, da das Haus in den letzten Jahren ein wenig vernachlässigt wurde.
Ausstattungsbeschreibung
Über einen Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobe betreten Sie den Wohlfühlmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Sonnenterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie nach Herzenslust grillen der auch einfach nur die Sonne genießen. Der Garten ist naturbelassen und wartet auf Ihren grünen Daumen.
Die Küche liegt direkt angrenzend an den Wohnraum und bietet genug Platz für Ihre Einbauküche und auch einen Essplatz. Auch eine offene Küche lässt sich hier mit geringem Aufwand verwirklichen.
In der oberen Etage befinden sich 2 individuell nutzbare Räume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Etage wird komplettiert von einem Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem WC. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen großen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Keller finden Sie einen großen Raum, der von Ihnen noch individuell aufgeteilt werden kann. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber beantragt und nachgereicht. Vom Keller aus können Sie auch direkt in Ihren Garten gelangen.
Lage
Sie wohnen hier in einer schönen Wohnlage Am Limberg in der Nähe des Waldfriedhofs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten können Sie fußläufig erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung. Auch die Natur mit Feldern und Wäldern ist nur wenige Schritte entfernt.
Sonstige Angaben
Dieses Haus ist ideal für die nette Familie oder das großzügige Paar und kann nach Absprache für einen Preis von € 165.000,-- erworben werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt fällig.
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
Telefon 02331/984078
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: 3-1159-13
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen