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**IHR FAMILIENHAUS! Bezahlbares Reihenmittelhaus mit Keller, Garten, Terrasse und Garage!**
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 188 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 188 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus mit ca. 188 m² Grundstück in einer ruhigen Lage von Lendringsen wurde 1991 erbaut. Dieses schön aufgeteilte Haus mit genügend Platz für die ganze Familie könnte demnächst Ihr neues Heim sein!
Eine Wohnfläche von ca. 97 m², ca. 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss und ca. 48 m² Nutzfläche im Keller verteilen sich klassisch im Erdgeschoss auf eine Diele, ein Gäste/WC, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und in der ersten Etage auf drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes bereits gedämmtes Zimmer zum Ausbau. Eine Terrasse und der kleine Garten sorgen für schöne Stunden an der frischen Luft. Das Haus besitzt einen Vollkeller mit Waschküche, einen Vorratsraum und einen großen individuell zu nutzenden Raum. Des Weiteren gehört zu diesem Haus eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Über einen Dielenbereich mit Tageslicht-Gäste-WC und Garderobe betreten Sie den Wohlfühlmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Sonnenterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie nach Herzenslust grillen der auch einfach nur die Sonne genießen. Der sich anschließende kleine Garten wartet auf Ihren grünen Daumen.
Die Küche liegt direkt angrenzend an den Wohnraum und bietet genug Platz für Ihre Einbauküche.
In der oberen Etage befinden sich 3 individuell nutzbare Räume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Etage wird komplettiert von einem hell gefliesten Bad mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Waschbecken sowie einem WC.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Heizkörper sind bereits installiert und hier finden Sie auch Ihre Gas-Zentralheizung.
Im Keller befindeen sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein individuell zu nutzender weiterer großer gefliester Kellerraum. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber beantragt und nachgereicht.
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Hüingsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung. Auch die Natur mit Feldern und Wäldern ist nur wenige Schritte entfernt.
Sonstige Angaben
Dieses Haus ist ideal für die nette Familie oder das großzügige Paar und kann nach Absprache für einen Preis von € 189.000,-- erworben werden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Courtage von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt fällig.
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden sorgfältig übernommen. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird hierfür aber nicht übernommen und ausgeschlossen. Gleiches gilt für Vollständig- und Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Wilhelm Vitting.
Telefon 02331/984078
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: 3-1159-11
Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de
Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen