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Ihr Familienhaus in traumhafter Lage von Dormagen-Gohr!
Kaufpreis: € 283.300,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 520 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 283.300,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Behaglich, geborgen und individuell - Unser beliebtestes Haus
Das Komforthaus FLAIR 113 für Jedermann.
Das FLAIR 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.
Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das FLAIR 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das FLAIR 113 ist ein variables Familienhaus zum Wohlfühlen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das FLAIR 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Dann sind Sie bei Town & Country Haus genau richtig!
Stein-auf-Stein massiv gebaut!
Ihr Traumhaus wird Ihnen nach nur sechs Monaten Bauzeit schlüsselfertig übergeben. Für Sie ein großer Vorteil, denn die Zeit der finanzielle Doppelbelastung der Miete und Hausfinanzierung wird auf ein Minimum reduziert.
In jedem Town & Country Haus werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Ytong, Weru, Vaillant, Braas, Busch-Jäger)
In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten:
- professionelles Bodengrundgutachten
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Selbstverständlich können alle Häuser mit einem Keller gebaut werden.
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach EnEV 2016, sowie nach den Anforderungen des EEWärmeG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) gebaut.
Lage
Dieses sehr schöne Grundstück für Sie und Ihre Familie finden Sie in Dormagen-Gohr. Es ist ein Eckgrundstück am Ende der Dorfstraße. Der ländlich geprägte Ort schließt direkt an das Naturschutzgebiet mit Wander-, Fahrrad- und Reitwegen an. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Über die B 477 haben Sie eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz der größeren Städte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach.
Nutzen Sie Ihre Chance und erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim - mit uns zum Traumhaus!
Wir beraten Sie gern und freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
Und das steckt im Preis:
Grundstück: 140.000 EUR
Haus: 143.300 EUR
Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus?
IN 10 SCHRITTEN INS TRAUMHAUS
1. Entscheidung für einen Haustyp
2. Grundstück und Finanzierung
3. Bauvorbereitungsgespräch
4. Planungsgespräch
5. Bemusterungsgespräch
6. Erhalt der Genehmigung für Ihren Hausbau
7. Baubeginn
8. Richtfest
9. Qualitätskontrolle
10. Hausübergabe und Einzug
Jetzt Town & Country Bauherr werden!
Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.
Gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche.
Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 6,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen