IHR HOTEL VIERJAHRESZEITEN ! 1

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1200 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 118 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohnen wird für Sie im Wintergartenhaus 118 zum Genuss. Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer,
eine geräumige Küche im Erdgeschoss und über drei gut geplante Zimmer im Obergeschoss. Dazu
gehört ein großzügig bemessenes Badezimmer. Die hohen Fenster im ganzen Haus lassen viel Licht
in die Räume. Das hebt das Wohlgefühl, und da erscheinen auch trübe Tage nicht so düster.

Das Besondere an diesem Haus aber ist der Wintergarten. In ihm erleben Sie die Natur ringsum hautnah
und fühlen sich verbunden mit dem Wechselspiel der Jahreszeiten. Wer hätte daran nicht seine Freude!

So ist der Name dieses Hauses untertrieben: Es ist ein &quoFrühlings-, Sommer-, Herbst- und Wintergartenhaus&quo!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Massiv gebaut von Handwerksbetrieben aus der Region unter ausschließlicher Verwendung deutscher
Markenprodukte.

Besonders energiesparende Bauweise:
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, sparsame Gas-Brennwert-Heizung, Solarzellen
auf dem Dach für die Unterstützung der Warmwasserbereitung, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung,
verstärkte Dachdämmung, Dämmung unter der Bodenplatte und 30 cm dicke Aussenwände. Das gesamte
Haus ist mit wertvollen Kunststoff-Rolläden, der Wintergarten mit Rollos, ausgestattet. Ihr Haus entspricht
den strengen Vorgaben der neuen Energieeinsparverordnung EnEv2016.

Das sichere Massivhaus, mit den im Kaufpreis enthaltenen 3 Schutzbriefen:

- Bau-Finanzschutzbrief
(Festpreisgarantie, Geld-Zurück-Garantie, Baugrund-Gutachten, TÜV- geprüfte Planung,
Finanzierungs-Service, Finanzierungs-Summe-Garantie v.d. R&V Versicherung,
Grundstücks-Suchservice od. Begutachtung Ihres Grundstücks)

- Bau-Qualitätsschutzbrief
( Bauzeitgarantie, 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, vom Wirtschaftsprüfer
verwaltetes Baugeld-Konto, Bauherren-Haftpflicht- und Bauleistungsversicherung,
Verwendung von Markenprodukten, Blower-Door-Test, Mehrmalige Baukontrolle durch
unabhängingen Gutachter, Energieausweis)

- Bau-Service Schutzbrief
( Baugewährleistungs-Bürgschaft i.H.v. 75.000 Euro, 20-Jahre-Notfall-Hilfeplan)

Nähere Angaben hierzu erhalten Sie von Ihrem Hauskauf-Berater.

Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Bodenplatte! Sie legen nur noch die Bodenbeläge,
streichen die Innen-Wände und ziehen ein in Ihr Traumhaus.

Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück - oder auf diesem Grundstück
eines unserer weiteren 30 Haustypen.

PREIS : SCHLÜSSELFERTIGES HAUS INKL. 730 qm GRUNDSTÜCK
(ohne Baunebenkosten)

Bei Fragen rufen Sie einfach bei mir durch. Mein Name ist Dunja Liebl
Festnetz: 08245 - 690 42 30 Mobil: 0176 26250853

Lage

Dieses Objekt ist geplant in ereshausen. Es handelt sich um einen herrlich sonnigen Bauplatz in
ruhiger zentraler Ortsrandlage.

Ebershausen besticht durch die herrlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Naturschutz-
Gebieten.

Gern bauen wir Ihnen dieses Haus auch auf Ihr Wunschgrundstück oder
auf dieses hier beschriebene Grundstück eines unserer anderen rund 30 Haustypen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09774012, Lage im Wohngebiet