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IHR Immobilienangebot in Berlin-Mahlsdorf!
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 450 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Berlin-Mahlsdorf hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen schön gestalteten Eingangsbereich, welcher mit der Gästetoilette und dem Hauswirtschaftsraum versehen ist. Einen wundervollen Blick in den liebevoll und harmonisch angelegten Garten mit Teich, bietet das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit eingebautem Eckkamin. Der zu öffnende Küchenbereich grenzt an den optimal zu nutzenden Essplatz im Wohnzimmer. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Hier bieten zwei Schlafzimmer und ein Duschbad individuellen Raum. Über die weiterführende Treppe erreicht man das Dachgeschoss, dieses beherbergt ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer. Durch die zentrale Lage der Immobilie bietet dieser Standort beste Möglichkeiten für Jung & Alt. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in etwa 200 m Entfernung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Berlin - Mahlsdorf und verfügt über einen idyllischen Garten, welcher zum entspannen einlädt und über eine Grundstücksgröße von ca. 450 m² verfügt. Lebensqualität am Rande der Großstadt. Berlin - Mahlsdorf liegt im Osten Berlins direkt an der Stadt- Landgrenze und bietet dadurch ganz besondere Möglichkeiten. Man kann alle Vorzüge der Stadt auskosten und ebenso Abstand zu ihr gewinnen - und das alles ohne lange Anfahrtswege. Der S-Bahnhof Birkenstein und der U-Bahnhof Hönow ist fußläufig zu erreichen, von wo aus man in etwa 30 Minuten den Alexanderplatz erreicht. Wer lieber auf das Auto zurückgreift, kann sich an der Nähe zur A10 erfreuen, und das ganz ohne Lärmbelästigung auf dem eigenen Grundstück. Auch erreicht man in wenigen Fahrminuten die stadteinwärts führenden Straßen. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind ebenso schnell, teilweise mit dem Fahrrad, zu erreichen. Das ideale Umfeld für Menschen, die nach dem Berliner Großstadttrubel in ihrer eigenen Wohlfühloase durchatmen möchten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 115,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben können wir nicht übernehmen. Ausführliche Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0331 230 790 oder per Mail unter [email protected]. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Wohnadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage www.sanssouci-immobilien.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Brandenburg