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Große 3-Zimmer- Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung in bester Lage Berlin Mahlsdorf 1

Preis: 180.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 April, 8:31
Aufrufe: 0
ID: oyRrZA5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 98.52 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
6 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.52 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochpaterre einer attraktiven Wohnanlage in Berlin-Mahlsdorf.
Über ein paar Stufen erreichen Sie den Hausflur. Links befindet sich der Wohnungseingang.
Es begrüßt Sie eine kleine Diele mit 5,22 m² von der sternförmig alle Räume abgehen.
Linkerhand gibt es ein Schlafzimmer mit knapp 16 m². Weiter geradezu ist das Wohnzimmer mit ca. 25 m². In der rechten Ecke geht eine massive Treppe in den Soutarrain, wo sich der dritte großzügige Wohnbereich mit 29,05 m² befindet. Zwei Fenster spenden hier Licht. Es gibt auch vom Keller einen separaten Zugang zum Raum. Dieser große Raum könnte auch gut als kombiniertes Schlaf-und Arbeitszimmer dienen.
Rechts von der Diele im Erdgeschoss gehen ein Bad (6,63 m²) mit Badewanne und Fenster sowie dahinter eine große Wohnküche mit Einbauküche und ebenfalls Fenster ab.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für den PKW auf dem Grundstück hinter dem Haus. Hinter den Stellpätzen hat man eine kleine Grünfläche bzw. Gartenstück, die von der Haus gemeinschaft genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume sind komplett mit hellem Laminat ausgestattet. Die Diele und die Küche haben den geichen terrakottafarbenen pflegeleichten Fliesenboden.
Alle Nassberreiche sind gefliest. Das Bad hat ein Fenster, einen Waschmaschinenstellplatz, WC, Waschbecken und eine Badewanne.
Die Küche ist sehr geräumig und mit vielen praktischen Küchenmöbeln ausgestattet in heller Holzoptik. Sie verfügt außerdem über einen Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler sowie einen Einbaukühlschrank mit Gefrierkombi.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße unweit des Hultschiner Damms. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Bus 398 fährt Sie zum U-Bhf. Elterwerder Platz oder aber zum S-Bahnhof Berlin Mahlsdorf.
Die B1/B5 und mehrere Einkaufszentren sowie das Köpenicker Zentrum sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die schöne Grünlage und die gute Anbindung an die Stadt machen diese Wohngegend
sehr attraktiv. Das nahe gelegene Landaschaftsschutzgebiet "Kaulsdorfer Seen" lädt zum Erholen, Spazieren und Baden ein.
Weitere Informationen zur Lage und zum Bezirk finden Sie online unter: www.berlin.de!

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich zur Eigennutzung sowie auch sehr gut zur Vermietung für einen Kapitalsanleger.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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