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Moderne, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in bester Lage von Stuttgart-Dachswald 1
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Wohnfläche: ca. 284 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: 4% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer = 4,76% aus dem beurkundeten Kaufpreis. Hausgeld: € 450,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 284 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt befindet sich in perfektem Unterhaltungszustand. Die sehr schicke Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird gehobenen Wohnansprüchen mit geschmackvollen Ausstattungsdetails und modernster Technik mehr als gerecht.
Das gesamte Anwesen wurde 2010 kernsaniert und modernisiert u.a. Heizung, Elektrik, Sanitär, Fassade, Wand-und Bodenbeläge sowie Außenanlage und Garagenausbau etc.
Ausstattungsbeschreibung
Luftwärmepumpe mit Wärmetauscher
Fußbodenheizung in allen Räumen
Holzisolierglasfenster weiß mit Aluminium-Verblendung
Raumhohe Türelemente, große Fensterflächen
Vollständig neue Elektrik mit Bustechnik
Wand-und Deckenverkleidungen in Spachteltechnik
Moderne und hochwertige Sanitärausstattung mit großformatigen Fliesen
Schicke und wertige Sanitärarmaturen u.a. Philipp Starck.
Wohnung im Obergeschoss mit großem Bad, freistehender Wanne, großer Dusche mit ebenerdigem Einstieg, Doppelwaschbecken sowie ein modernes Kinderbad mit geräumiger Dusche, Waschbecken und WC.
Hochwertige Einbauküchen mit allen technischen Geräten,
Sauna und Fitnessraum im Gartengeschoss
Terrasse mit ca. 60 m² und herrlicher Aussicht
Zum Objekt gehört eine große Garage mit 3 PKW-Stellplätzen
Lage
Die zum Verkauf stehende, sehr moderne, großzügige und nicht alltägliche Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, bestens besonnter und gefragter Wohnlage am Südhang des südlichen Stuttgarter Stadtteils Dachswald.
Über den Knappenweg gelangt man in wenigen Minuten zur Stadtbahnhaltestelle Universität mit den Linien S2, S3 und U1.
Es besteht überdies eine Busverbindung ins nahe gelegene Vaihinger Zentrum.
Sonstige Angaben
Diese außergewöhnliche, sehr moderne und bestens ausgestattete Wohnung besticht durch sehr helle, lichtdurch-flutete Räume und großzügiger Raumaufteilung und ist hervorragend für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Die sehr ruhige, stadtnahe Lage, der schöne Ausblick und die perfekte Besonnung runden diese schicke Immobilie ab.
Provision:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-tätigkeit, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis erheben.
Unsere Angaben stammen vorwiegend vom Eigentümer. Wir waren bemüht, diese zu überprüfen, können jedoch keine Gewähr übernehmen.