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Ihr Logenplatz an der Trave 1
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2
Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 525,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 89.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2- Zimmer-Ecksuite, ca. 100 m² Gesamtfläche in mittlerer Höhe
Diese einzigartige Ecksuite ist direkt zur Ostsee und zur Trave hin ausgerichtet. Die überwältigende Blickvielfalt wird Sie begeistern: Erleben Sie 100% See-und Traveblick! Genießen Sie die Sonnenaufgänge über der Ostsee, den lebhaften Schiffsverkehr auf der Trave und das Strandleben am Badestrand.
Durch den kompletten Umbau und die Renovierung ist hier ein einmaliges und großzügiges Wohnambiente entstanden. Das über Eck gelegene Wohnzimmer mit Fensterflächen sowohl zur Ostsee, als auch zur Trave ist ca. 46 m² groß und wurde aus zwei Räumen zusammengelegt. Von hier aus haben Sie Zutritt zu dem großen Eckbalkon, auf dem Sie die Sonne von Sonnenaufgang bis zum späten Nachmittag genießen können. Die offene, moderne Einbauküche mit dem großzügigen Essbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert.
Das geräumige, ca.18 m² große Schlafzimmer ist zur Traveseite ausgerichtet und hat einen separaten Sonnenbalkon. Ein exklusives Duschbad in hellen Farben liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Alles in allem ist diese Ecksuite in warmen Farben gehalten und geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Selbstverständlich gehört zu dieser Suite ein Stellplatz in der Maritim-Tiefgarage.
Die Zahlungsverpflichtung aus der Erbpacht wurde bis zum Jahr 2070 gegen Zahlung eines Ablösebetrages in Höhe von ca. € 35.000,-- abgelöst.
Die Maritim-Residenz befindet sich im Maritimgebäude vom 1.-3.OG. und vom 14,-32. OG. mit separiertem Residenzeingangsbereich und 24 Std. Pförtnerdienst. Das Haus liegt in allerbester Lage, direkt am Strand und an der Travepromenade.
Lage
Travemünde - Lübecks schönste Tochter
Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.
Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.
Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.
Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen
Insgesamt mehr als 500 Veranstaltungen hält Travemünde das ganze Jahr über für seine Bewohner und Gäste bereit. Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.
In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.
Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis ist inklusive Teilinventar und Tiefgaragenstellplatz
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein