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Ihr neues Büro im Büro- und Geschäftskomplex "Universitätsplatz" 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 199.5 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 199.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 175.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 99.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftszentrum am Universitätsplatz ist eine imposante mehrgeschossige Bebauung entlang der Erzbergerstraße, des Universitätsplatzes und der Walther-Rathenau-Straße. Es gliedert sich in einzelne Gebäudeteile, welche 5- bis 9-geschossig sind. Die Erschließung der einzelnen Etagen erfolgt über zahlreiche Treppenhäuser mit entsprechenden behindertengerechten Aufzugsanlagen. Ausreichende Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg direkt am Universitätsplatz befindet sich dieser moderne und elegante Gebäudekomplex. Hier beginnt die traditionelle Einkaufsstraße Breiter Weg der Magdeburger Innenstadt. Entlang dieser Fußgängerzone befinden sich bekannte Warenhäuser, Boutiquen und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Die ÖPNV- u. MIV-Anbindung für den Standort sind optimal. Der Universitätsplatz ist ein zentraler Umsteigepunkt für zahlreiche Straßenbahnlinien. Eine überregionale Anbindung erfolgt über die ca. 200 m vom Objekt entfernte Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 199,50 m²