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Ihr neues Lager mit/ oder Werkstatt
Kaltmiete: € 2.613,38
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.613,38
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Durchfahrtshöhe beträgt 4,5 m. Die Beheizung erfolgt durch zwei Heißluftgebläse.
Der Boden ist Epoxidharz beschichtet. Drei Meisterbüroräume mit separater Heizung grenzen an die Hallenfläche.
Kranbahn mit zwei Kränen 1,5t und 2,5t stehen zur Verfügung.
Optionale Büros und Hallenflächen für Existenzgründer (viele kleine Firmen, gute Kommunikation untereinander) in einem mehrgeschossigen Bürokomplex in -u-förmiger Anordnung, spätere Vergrößerung oder Verkleinerung ist möglich. Große Fenster ermöglichen eine gute Belichtung. Außenjalousien halten im Sommer die Sonne fern. Kaum Straßenlärm und saubere Luft, so dass im Sommer auch mit geöffneten Fenster gearbeitet werden kann. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Hallenflächen werden im guten Zustand übergeben. EDV-Verkabelung mit CAT 5 ist vorhanden. DSL- UMTS-, LTE -, und Glasfaser 100Mbit/s -Internet-Anschluss ist im Haus vorhanden.
Das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung.
Es können Büroräume in verschieden Größen mit angemietet werden.
Die Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen: Hamburg-Berlin /Lübeck, Hannover, Bremen,Lüneburg und Hamburg Zentrum. Die BAB Hamburg-Kiel/Flensburg kann über die Nordumgehung der autobahnähnlichen Bundesstraße 404 erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten im 500m entfernten Großmarkt FAMILA, eingebettet im attraktiven Gewerbegebiet Glinde-Reinbek. Die U-Bahn 3 oder S-Bahn 3, zur Stadtmitte, kann mit den Bussen 137 und 237 erreicht werden.
Sonstige Angaben
Es gelten Hamburger Telefon- u. Fax- Nummern. Sie können auch kleine Lagerflächen mit anmieten.
EDV-Service/- Unterstützung und Unternehmensberatung sind im Gebäude vorhanden. Inhabergeführte Gebäudeverwaltung im Hause. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt hier 400 Punkte in Hamburg 470.
Stichworte:
Gesamtfläche: 580,75 m², Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Schleswig-Holstein
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden