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Ihr neues Zuhause erwartet Sie! 1
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 66.77 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.77 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 112.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nicht draußen wohnen, sondern mittendrin!!
Die perfekte Stadtwohnung
Ca. im Jahr 1960 errichtetes Mehrfamilienwohnhaus
Attraktive und schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.
67 m² Wohnfläche
Optimale Raumaufteilung durch einen durchdachten Grundriss
Ihr neues Zuhause wurde in den letzten Jahren top-renoviert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Tageslichtbad, raumhoch gefliest mit Badewanne und faltbarer Glasschwenkwand, WC und Waschbecken
Neue Heizkörper und Heizrohre
Hochwertiger Fliesenboden in Diele, Küche und Bad
Moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Elektrik
Neue Türblätter
Alle Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen
Genießen Sie die Sonne auf Ihrem vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbaren Balkon
Kunststoffisolierglasfenster teilweise mit elektrischen Rollos
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung
Das monatliche Hausgeld beträgt € 160,--; der Abschlag für Strom und die Gasetagenheizung beläuft sich aktuell auf € 92,--
Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Dachbodenabteil
Bezug nach Vereinbarung
Ausstattungsbeschreibung
geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon, Dachbodenabteil
Lage
Nürnberg-Maxfeld, nahe dem Stadtpark
Ideal - zentral - egal wohin
Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem erreichbar, z.B. Mercado
Die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar
Die Bushaltestelle der Linie 45 (Richtung Thon bzw. Mögeldorf) befindet sich fast vor der Haustüre
Die U-Bahn der Linie 2 ist fußläufig bequem erreichbar
Der Stadtpark und der Marienberg laden zum Verweilen und Spazierengehen ein
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift)
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,44 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2015