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Ihr neues Zuhause: gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage auf Eigentumsgrundstück!
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 145.3 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 628 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145.3 m²
Grundstück: ca. 628 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die 1920 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 145,3 m² und ist teilunterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt 628 m². Die Gasheizung wurde 2012 eingebaut. Die Fenster wurden zwischen 1994 und 2001 im gesamten Haus ausgewechselt. Die DHH ist mit Lamiatboden von 2001 ausgelegt und in einem gepflegten Zustand, Sanitär und Küche ist gefliest.
Garage, Stellplatz, Gartenlaube mit Freisitz, Gartenteich in einem eingefriedeter Garten runden das gesamt Bild ab.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit dem Eingangsbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche von der Sie zu einem Gäste-WC und der Waschküche gelangen und im hinteren Teil der Küche durch eine Terrassentür in den Garten. Rechts von der Küche befindet sich der Ess- und Wohnbereich.
Das Obergeschoss gliedert sich in ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Büro und zwei weiteren Zimmer.
Im Keller befindet sich die Gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung, im Nebenraum die Öltanks der alten Heizung und ein weiterer Kellerraum.
Lage
Die Siedlung Stadtfeld gehört zur Hildesheimer Oststadt und schließt sich östlich an die Neustadt an. Die Oststadt ist ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entstanden. Die Oststadt hat eine gute infrastrukturelle Anbindung und ist Zentrumsnah.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Grundrisse werden noch erstellt.
Energieausweis ist bestellt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen