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Ihr neues Zuhause im grünen Charlottenburg-Nord. Ab sofort frei.
Kaufpreis: € 154.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.000,00
Käuferprovision: 6% vom Kaufpreis.
Hausgeld: € 187,63Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach modernen Raumgestaltungskonzepten wurde die 54,07 m² große Wohnung gestaltet. Der große Balkon garantiert erholsame Stunden im Freien. Die Küche ist verfliest und bietet ausreichend Stellplatz für einen kleineren Tisch und zwei Stühle. Das Highlight dieser Wohnung ist das sanierte Tageslichtbad. Die darin eingebaute Badewanne lädt zum Verweilen ein und lässt keine Wünsche offen. Das helle Schlafzimmer verspricht erholsame Stunden. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Flur. In der gesamten Wohnung sind neue Kunststofffenster eingebaut. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Gemeinschaftsflächen sind insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
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Lage
Die Wohnanlage wurde 1958/59 errichtet und besteht aus drei Stockwerken die von einer großen Grünanlage umgeben ist. Es herrscht eine ruhige Atmosphäre die sehr gut zum entspannen geeignet ist. Sie haben alles in der näheren Umgebung. Der Jungfernheidepark ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe zur Wohnanlage. Öffentliche Nahverkehrsanbindungen wie die U-Bahnstation Halemweg sind nur wenige Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Modernisierungsmaßnahmen am und im Gebäude sowie an den Außenanlagen wurden 2003 abgeschlossen. Darin enthalten sind die Verstärkung der Wärmedämmung, der Neuanstrich der Fassaden, die Neugestaltung der Hauseingangsbereiche und die Verschönerung des Treppenhauses. Es wurden außerdem die Elektrohauptleitungen, einbruchssichere Wohnungseingangstüren, Briefkästen, Klingel- und Gegensprechanlagen erneuert. Die Wärmeversorgung ist über eine Fernwärmeheizung geregelt.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.