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Ihr Sonnenplätzchen in Badenweiler-Oberweiler
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ihre 4- Zimmer-Wohnung über 2 Etagen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Badenweiler- Oberweiler.
Über das Treppenhaus im Erdgeschoss kommen Sie in den Flur. Hier haben Sie zwei weitere Zimmer mit Wohnküche und Einbauküche. Ihr Tageslichtbad mit Eckbadewanne wurde 2002 frisch renoviert. Separates Gäste-WC.
Ihre Wohnung im unteren Bereich hat einen separaten Eingang. Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Kleine Kochnische. Innenliegendes Duschbad. Die Wohnung entstand aus zwei separaten Ferienwohnungen, daher die besondere Grundrisslösung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden sind mit Holzdielen oder Laminat belegt. Die Nassräume sind gefliest. Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990. Die Fenster wurden 2008 erneuert. SAT-TV. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2002 renoviert. Die Eingangstür wurde 2008 erneuert.
Lage
Badenweiler liegt auf der Sonnenseite des südlichen Schwarzwalds im Herzen des Markgräflerlandes.
1700 Sonnenstunden im Jahr, Höhenlage 425 m, mildes Heilklima, himmlische Landschaften, herrliche Natur, wohltuendes Thermalwasser, badische Küche und Weine, mediterranes Flair und traumhafte Aussichtspunkte: das sind nur einige Eckpunkte des anerkannten Kur- und Erholungsortes.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung
Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind in rund 40 km durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg