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Ihr Weg zum Eigenheim!
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 493 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 493 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In sehr guter Lage von Verl, können wir Ihnen diese solide gebaute Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Freuen Sie sich auf eine junge Immobilie mit Vollkeller und genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, ein helles Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, ein Gäste-WC sowie eine Garderobennische. Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und der nach Süden ausgerichtete Garten werden Sie begeistern.
Der bereits ausgebaute Spitzboden eignet sich hervorragend als weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der Flur, die Küche sowie das Bad und Gäste-WC sind mit einem Granitboden ausgestattet. Eine sparsame Gasheizung versorgt die Doppelhaushälfte mit Wärme. Zusätzlich ist im Jahr 2010 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert worden. Die Einspeisungsvergütung aus dieser Anlage beträgt jährlich etwa € 1.200,-.
Eine Garage sowie Stellplätze gehören selbstverständlich auch zu unserem Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Die Doppelhaushälfte ist seit Juli 2014 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt € 9.000,-!
Es besteht auch die Möglichkeit die baugleiche Doppelhaushälfte mit einem ca. 347 m² großen Grundstück direkt nebenan für € 269.000 zu erwerben.
Rufen Sie uns an, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
- helles mordernes Bad mit Wanne und separater Dusche
- teilweise beheizter Vollkeller
- Garage und Stellplatz
- schöne Terrasse und Garten
Information zum Energieausweis: Verbrauchsausweis: 73,3 kWh/(m²*a)
Lage
Besser könnte die Lage für Ihr neues Zuhause wohl kaum sein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Minuten.
Entfernungen: Verl - Zentrum: ca. 1 km; Rietberg: ca. 9 km; Spexard: ca. 6 km;
Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 10 km; Gütersloh: ca. 9 km; Bielefeld: ca. 21 km
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen