811 m² im "Kennedy Tower" - Ihr Weg zum Erfolg! PROVISIONSFREI

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 811 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Nebenkosten: € 3,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 811 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude aus dem Jahre 1964 wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen auf 11 Etagen rund 6.500 m² Büro- und Einzelhandelsfläche:

- gute Erreichbarkeit durch zwei Personenaufzüge
- repräsentativer Eingangsbereich
- hoher Wiedererkennungswert
- hoher Bekanntheitsgrad
- sehr gute Werbemöglichkeiten
. hochwertige und exklusive Büroräume

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotenen Büro- und Praxisflächen zeichnen sich durch die moderne und zeitgemäße Einrichtung aus:

- flexible Büroetagen
- CAT-7 Verkableung
- strapazierfähiger Teppichboden
- Teeküche
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Gestaltung nach Mieterwunsch

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der Essener Innenstadt mit samt den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um die Kettwiger Straße. Von hier aus besteht über dem Berliner Platz sowie dem Porscheplatz eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Außerdem ist der Hauptbahnhof fußläufig sehr gut erreichbar. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt baut Karstadt/ECE das neue Einkaufszentrum, das Ende 2009 den letzten Bauabschnitt eröffnet hat.

Sonstige Angaben

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
ausgestellt am: 01.07.2010
gültig bis: 01.07.2020
Nah-/Fernwärme KW: 66,2 kWh/(m²a)
Strom-Mix: 31,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus KWK
Baujahr: 1964