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* Ihr Wohnkomfort: Idealer Grundriss, grüne Umgebung & schnell mitten im Leben*

Preis: 351.458,00
Region: Röthenbach a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 3:05
Aufrufe: 0
ID: 0yAWNo36
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 351.458,00

Wohnfläche: ca. 102.2 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 351.458,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.2 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen oder Gärten.

Genießen Sie die ländliche Idylle und den Komfort mit der S-Bahn in 17 Minuten in Nürnberg zu sein. Diese 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und viel Komfort wie Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und einen großen Sonnenbalkon mit 16 m². Die Raumaufteilung ist noch nach Ihren Wünschen veränderbar, z.B. Küche geschlossen. Gerne sende ich Ihnen weitere 4-Zimmer-Grundrisse, denn es sind nicht alle veröffentlicht.

Ausstattungsbeschreibung

Da bleibt kein Wunsch offen: Bei den Kaufpreisen handelt es sich um schlüsselfertige Kaufpreise, d.h. warmer Echtholzparkettboden im Wohn-Essbereich, Laminat, pflegeleichte Fliesen nach Ihren Wünschen, hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, u.v.m. sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein persönlicher Kellerraum (6,70 m²) die Anteile am Wasch- u. Trockenraum sowie dem Fahrradraum. Diese erreichen Sie komfortabel direkt mit dem Aufzug.
Bei dieser Wohnung berücksichtigen Sie bitte zzgl. EUR 19.500,- für die Tiefgarage 07 und EUR 8.500,- für den Außenstellplatz 21.

Energiewert Haus C/D: vorläufig A, 32,4 kWh/m², Gas/Solar 2017

Lage

Genießen Sie das absolut ruhige Umfeld mit idealer Infrastruktur. Hier in Röthenbach an der Pegnitz haben Sie alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sportvereine u.v.m. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel: Mit der fußläufigen S-Bahn sind Sie in 17 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, über die A9 gelangen Sie in viele Richtungen und auch die örtliche Buslinie ist sehr nah.

Sonstige Angaben

Interessiert? Gerne sende ich Ihnen Detailunterlagen und stelle Ihnen auch gerne weitere Wohnungen auch in anderen Bauvorhaben vor und helfe Ihnen Ihr ganz persönliches Wohnglück zu finden. Ihre Hotline zu Ihrem Wohnglück: 0151/18178014. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie persönlich kennen zu lernen.

Infos auch am Sonntag 14-16 Uhr, Musterwohnung Hardtstraße 57 in Lauf.

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