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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 638 m²
Parkett, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 430.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 638 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 116.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haupthaus wurde im Jahre 2000 errichtet und bietet einen großzügig gestalteten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein Gästezimmer nebst Gästebad und der Hauswirtschaftsraum. Die Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Markengeräte (Bosch) wurden 2011 erneuert. Im Dachgeschoss stehen 2 großzügige Zimmer zur Verfügung, eines davon mit eigener Ankleide. Das mit hellen Fliesen gestalte Vollbad sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
2005 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Es handelt sich um eine separate Wohnung mit einem eigenen Eingang. Im Erdgeschoss stehen der Wohnraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Wohnraum besteht die Möglichkeit, eine Küche zu installieren. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und praktische Abstellmöglichkeiten. Das Haupthaus ist durch einen Durchgang mit dem Anbau verbunden und somit intern erreichbar.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport für 2 PKW. An das Carport angeschlossen sind 2 Räume für Gartengeräte, Kaminholz o. ä.
Das 638 m² große Grundstück ist gärtnerisch sehr schön und dennoch pflegeleicht angelegt. Mehrere Terrassen bieten zu nahezu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.
Für die Immobilie liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 116,8 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Das Haus kann nach Absprache frei übergeben werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01059012, 2 Etagen